房屋租赁合同范例两.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同范例两

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋位于______（具体地址），建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋装修状况：______。

2.租赁用途

乙方租赁房屋仅用于______用途，不得从事违法活动。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租金

本合同租金为每月______元，乙方应在每月______日前支付租金。

三、交付与验收

1.房屋交付

甲方应在本合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。

2.房屋验收

乙方在接收房屋时应对房屋进行检查，如有不符合约定的情形，应在______日内书面通知甲方。

四、权利与义务

1.甲方义务

甲方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，并确保房屋符合安全、卫生等要求。

甲方负责房屋的日常维护和管理。

2.乙方义务

乙方按时缴纳租金，并保持房屋的清洁、整洁。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在租赁期满后收回房屋。

义务：

向乙方提供符合约定的房屋，并保证房屋的安全、卫生。

乙方在租赁期间，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用房屋及其附属设施。

乙方有权按照合同约定进行房屋装修，但需事先征得甲方同意。

义务：

按时缴纳租金，并保持房屋及其附属设施的良好状态。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方负责租赁期间的房屋日常维护。

对于房屋的必要维修，乙方应在发现问题后及时通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行维修。

2.大修责任

房屋的大修由甲方负责，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前______个工作日向甲方提出书面续租申请。

甲方应在收到申请后______个工作日内给予答复。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定，并在续租合同中明确。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方违反合同约定提前收回房屋，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时