二零二五住宅租赁协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五住宅租赁协议书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修等）。

租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全设施、配套设施等）。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备安全合格证明文件，如房屋产权证、消防安全检查合格证等。

租赁物的质量应满足乙方租赁需求，包括但不限于居住舒适性、安全性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供租赁物在租赁期间，满足正常居住条件，不存在因房屋质量问题导致的租赁故障或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约______年。

2.租金

本协议租金为每月______元，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

租金总额为______元（大写：______），乙方应按照协议约定按时支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。

乙方应在收到租赁物后______个工作日内，对租赁物进行验收，并签署验收确认书。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方指定的地址。

四、交付与使用

1.交付要求

甲方应在交付时，向乙方提供房屋产权证、消防安全检查合格证等相关证明文件。

交付的租赁物应保持完好，无损坏、霉变等情况。

2.使用责任

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途等。

乙方应爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担维修责任或赔偿损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的住宅进行检查和维护，确保住宅的安全和适宜居住。

有权在租赁期满或乙方违约时收回住宅。

义务：

向乙方提供符合租赁条件的住宅，并保证住宅的适宜居住状态。

在租赁期间，承担住宅的维修责任，确保住宅的正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用住宅，并享有住宅内的私有空间。

在租赁期满后，有权根据合同约定续租或搬离住宅。

义务：

依照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。

不得擅自改变住宅的结构或用途，不得损害住宅的设施和设备。

六、租赁物的维护与保养

1.维护责任

乙方应负责租赁期间的住宅维护和保养，包括但不限于清洁、维修和更换损坏的物品。

甲方应定期对住宅进行检查，确保住宅的安全和适宜居住。

2.事故处理

如因乙方原因造成住宅损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

如发生紧急情况，乙方应及时通知甲方，并采取必要的措施减少损失。

七、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

租金总额为______元（大写：______），乙方应按照协议约定按时支付。

2.押金

乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金______元（大写：______），租赁期满或搬离住宅时，甲方将押金无息退还乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供住宅或提供不符合租赁条件的住宅，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故提前收回住宅，应退还乙方已支付的租金，并支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自搬离住宅或损坏住宅，应赔偿甲方相应的损失，并支付______元的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括