二零二五餐饮店铺租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五餐饮店铺租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为餐饮店铺，规格为______（详细说明如面积、位置、设施等）。

租赁物应符合国家相关法律法规及甲方特定的租赁要求。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备合法使用证明文件，如产权证明、租赁证明等。

租赁物的质量应满足餐饮经营的需求，包括但不限于卫生条件、设施设备等方面的要求。

甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的经营故障或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应在每月______日前向甲方支付租金。

2.交租地点

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物维护与使用

1.租赁物维护

乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物整洁、完好，并承担因乙方使用不当导致的租赁物损坏的责任。

乙方在租赁期间应对租赁物进行日常维护，确保租赁物符合经营需求。

2.租赁物使用

乙方应按照国家相关法律法规及甲方的要求合法使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途等。

乙方在租赁期间应遵守甲方制定的各项规章制度，确保租赁物的正常使用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的餐饮店铺进行监督和检查，如发现乙方违反租赁合同或相关法律法规，有权采取措施予以制止。

有权根据餐饮经营情况调整租赁期限，但应提前______个月通知乙方，并按照市场行情调整租金。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁条件的餐饮店铺，并确保店铺设施设备齐全。

为乙方提供必要的经营支持，如协助办理相关证照等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，乙方有权合法使用餐饮店铺，并享有店铺的经营收益。

如因甲方原因导致租赁合同无法继续履行，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持店铺的整洁和完好。

遵守国家相关法律法规及甲方制定的各项规章制度，确保店铺的正常经营。

六、租赁物维护与使用

1.租赁物维护

乙方应妥善使用餐饮店铺，保持店铺设施设备的完好，并承担因乙方使用不当导致的损坏责任。

乙方在租赁期间应对店铺进行日常维护，确保店铺符合经营需求。

2.租赁物使用

乙方应按照合同约定合法使用餐饮店铺，不得擅自改变店铺的结构、用途等。

乙方在租赁期间应遵守甲方制定的各项规章制度，确保店铺的正常使用。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月______日前向甲方支付租金。

3.保证金

乙方应在签订合同后支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供餐饮店铺，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、搬迁费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方违反合同约定，造成店铺损坏或经营损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同