买卖土地转让合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

买卖土地转让合同二零二五年

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地转让描述

1.土地位置与面积

土地位于______（详细地址），总面积为______平方米。

土地权属清晰，无任何争议。

2.土地用途与条件

土地用途为______，符合国家相关土地管理法规。

土地现状为______（如：已平整、未平整等），乙方需在合同签订后______个月内完成土地平整工作。

二、土地转让价格与支付方式

1.土地转让价格

土地转让价格为______元/平方米，总价为______元。

2.支付方式

乙方应在合同签订后______个工作日内支付首付款______元，余款______元在土地交付后______个月内分______期支付。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付给乙方。

2.交地地点

土地交付地点为______（详细地址）。

四、合同生效与解除

1.合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同解除

（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转让的土地进行验收，如发现土地不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据土地实际状况调整转让价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的土地，并按照合同约定支付转让款。

为乙方办理土地过户手续提供必要的协助。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付土地后，有权要求甲方按照约定支付转让款。

如因甲方原因导致交地延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付符合要求的土地。

确保土地权属清晰，无任何争议。

六、土地验收

1.验收方式

甲方应在收到土地后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

乙方应在交地前对土地进行自检，确保土地符合合同要求。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的土地位置、面积、用途、现状以及国家相关土地管理法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如整改土地等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据土地开发进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的土地开发成果后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有土地开发且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于土地开发成本、损失利息等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付符合要求的土地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的土地不符合合同要求，应负责免费交付符合要求的土地，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因土地问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预