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装修保修合同协议书

?甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方已与乙方就[具体装修工程地址]的房屋装修事宜达成装修合同，现根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就装修工程的保修事宜达成如下协议：

一、装修工程基本情况

1.装修工程地点：[具体装修工程地址]

2.装修工程内容：

室内装饰装修，包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，水电线路改造，门窗安装，厨房、卫生间设施设备的安装等。

具体装修项目及要求以双方签订的装修合同（合同编号：[装修合同编号]）为准。

3.装修工程期限：自[开工日期]起至[竣工日期]止

4.装修工程总价款：人民币[x]元

二、保修期限

1.乙方对本装修工程的保修期限自装修工程竣工验收合格之日起计算，为期[x]年。

2.对于隐蔽工程，如水电线路等，保修期限为自装修工程竣工验收合格之日起[x]年。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

有权要求乙方按照本协议约定履行保修义务。

对乙方的保修工作进行监督检查。

2.义务：

在保修期限内，如发现装修工程出现质量问题，应及时通知乙方。通知方式包括但不限于电话、短信、书面函件等，通知时应详细描述质量问题的情况。

为乙方的保修工作提供必要的协助，如允许乙方进入装修工程现场进行检查、维修等。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

有权要求甲方按照本协议约定提供协助。

在保修期限内，根据质量问题的实际情况，合理确定维修方案并进行维修。

2.义务：

按照本协议约定的保修期限和范围，承担装修工程的保修责任。

在接到甲方的保修通知后，应在[x]小时内做出响应，并在[x]个工作日内安排维修人员到达现场（特殊情况除外，但应及时向甲方说明原因）。

维修人员应具备相应的专业技能和资质，维修过程中应遵守相关安全操作规程，确保维修工作安全、有效进行。

维修完成后，应向甲方提供维修记录，包括维修时间、维修内容、维修人员等信息，并由甲方签字确认。

如因乙方原因导致装修工程出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换相关材料、设备等，直至达到质量要求。如因甲方使用不当或第三方原因导致质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。

四、保修范围及内容

1.乙方保修范围包括本装修工程中乙方负责施工的所有项目，具体如下：

墙面、地面、天花板的装修质量问题，如开裂、空鼓、脱落等。

水电线路工程质量问题，如漏水、漏电、短路等。

门窗工程质量问题，如密封不严、开关不畅等。

厨房、卫生间设施设备的质量问题，如橱柜柜门松动、马桶漏水、水龙头损坏等。

其他装修工程质量问题，如灯具安装不牢固、装饰线条松动等。

2.因以下原因造成的装修工程质量问题，不属于乙方保修范围：

甲方自行拆改、变动装修工程结构或装修内容。

甲方未按照装修合同约定的使用用途使用房屋。

因不可抗力因素导致的装修工程损坏。

超过保修期限的装修工程质量问题。

五、维修费用及支付方式

1.在保修期限内，因乙方原因导致的装修工程质量问题，维修费用由乙方承担。

2.因甲方使用不当或第三方原因导致的装修工程质量问题，乙方负责维修，但甲方应按照乙方实际发生的维修费用向乙方支付。维修费用的计算方式为：维修材料费用+维修人工费用+合理的运输费用等。甲方应在乙方提供维修费用清单及相关凭证后的[x]个工作日内支付维修费用。

3.如维修费用涉及到第三方责任，乙方应协助甲方进行追偿。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定及时通知乙方装修工程质量问题或未为乙方的保修工作提供必要协助，导致乙方未能及时履行保修义务或增加维修难度及费用的，甲方应承担相应的责任。

2.若乙方未按照本协议约定的时间响应甲方的保修通知或未在规定时间内安排维修人员到达现场，每逾期一天，应按照本装修工程总价款的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，乙方还应按照本装修工程总价款的[x%]向甲方支付违约金。

3.若乙方的维修工作未能达到质量要求，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此给甲方造成的