二零二四年度远期房地产租赁及物业管理合同Forward3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度远期房地产租赁及物业管理合同Forward

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房地产租赁基本条款

2.1房地产位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租金调整机制

3.物业管理服务内容

3.1物业服务范围

3.2物业服务标准

3.3物业服务费用

4.房地产使用及维护责任

4.1房地产使用规则

4.2房地产维护责任

4.3设施设备维护责任

5.合同签订与生效

5.1合同签订

5.2合同生效条件

5.3合同备案

6.违约责任及处理

6.1违约行为界定

6.2违约责任承担

6.3违约处理方式

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止程序

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密义务

9.3违反保密义务的责任

10.合同附件及补充条款

10.1附件内容

10.2补充条款

11.合同变更及补充

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3补充条款

12.合同解除及终止后的处理

12.1房地产及设施设备归还

12.2租金结算

12.3物业服务费用结算

13.合同终止后的争议处理

13.1继续履行合同

13.2争议解决方式

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1其他约定内容

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：房地产开发有限公司

出租方法定代表人：

出租方住所：省市区路号

1.2承租方信息

承租方名称：科技有限公司

承租方法定代表人：

承租方住所：省市区路号

2.房地产租赁基本条款

2.1房地产位置及面积

房地产地址：省市区路号

房地产面积：1000平方米

2.2租赁期限

租赁起始日期：2024年1月1日

租赁终止日期：2027年12月31日

2.3租金及支付方式

租金总额：人民币100万元/年

支付方式：每月支付，于每月1日前支付上一个月租金

2.4租金调整机制

租金调整条件：根据市场行情和物价指数进行调整

调整频率：每年调整一次

3.物业管理服务内容

3.1物业服务范围

安全管理

清洁卫生

公共设施维护

电梯、空调等设备维护

3.2物业服务标准

安全管理：24小时巡逻，确保租户安全

清洁卫生：每日清洁公共区域，每周清洁住宅区域

公共设施维护：定期检查，及时维修

电梯、空调等设备维护：定期保养，确保正常运行

3.3物业服务费用

物业服务费总额：人民币20万元/年

支付方式：与租金同期支付

4.房地产使用及维护责任

4.1房地产使用规则

租户需遵守国家相关法律法规及租赁合同约定

不得擅自改变房屋结构及用途

保持房屋及设施设备完好

4.2房地产维护责任

租户负责日常维护，如损坏由租户负责修复或赔偿

出租方负责房屋主体结构及配套设施的维护

4.3设施设备维护责任

租户使用期间，如设施设备损坏，由租户负责修复或赔偿

5.合同签订与生效

5.1合同签订

本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效

5.2合同生效条件

双方签字盖章

合同备案

5.3合同备案

出租方将合同报当地房地产管理部门备案

6.违约责任及处理

6.1违约行为界定

违