二零二五版委托二手房买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版委托二手房买卖合同

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋信息

1.房屋描述

房屋1：位于______，面积为______平方米，户型为______，产权证号为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______，产权证号为______。

房屋应符合国家相关法律法规及甲方特定要求。

2.房屋质量要求

乙方应保证所提供的房屋真实、合法、有效，并具备质量合格证明文件。

房屋的质量应满足甲方的生活和工作需求，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全、周边环境适宜等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的甲方损失。

二、委托事项与费用

1.委托事项

甲方委托乙方进行二手房买卖事宜，包括但不限于寻找合适的房源、谈判交易条件、办理产权过户手续等。

2.委托费用

甲方应支付乙方委托费用，费用金额为______元（大写：______）。

委托费用应在合同签订后______个工作日内支付，支付方式为______。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内完成房屋买卖事宜，并将房屋交付给甲方。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、违约责任

1.乙方未在约定时间内完成房屋买卖事宜，应向甲方支付违约金，违约金金额为______元（大写：______）。

2.乙方提供的房屋存在质量问题，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未在约定时间内支付委托费用，应向乙方支付违约金，违约金金额为______元（大写：______）。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地考察和评估，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据房屋市场行情和个人需求调整购买意向，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内履行购房义务，并按照合同约定支付房款。

为乙方提供必要的个人信息和购房资金，确保交易顺利进行。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成房屋交付后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、价格和条件提供房屋。

对甲方提供的个人信息和购房资金保密，不得泄露给第三方。

六、房屋检验与评估

1.检验方式

乙方应在房屋交付前对房屋进行详细检验，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行实地检验，可以采用自行检验或委托第三方机构进行检验。

2.评估标准

评估标准以本合同约定的房屋信息、价格要求以及国家相关法律法规为准。

如检验或评估不合格，甲方应在检验或评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如降价、维修等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.付款方式（如有）

根据房屋交易进度，在乙方按照甲方要求完成相关手续后，甲方支付相应比例的款项。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有交易手续且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于中介费用、房屋空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、价格和条件提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋存在质量