房屋租赁的终止协议2025年.docx

房屋租赁的终止协议2025年通用

合同编号：__________

房屋租赁的终止协议

地址：

联系方式：

地址：

联系方式：

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并按照约定的条件和期限使用和支付租金。现双方就终止租赁事宜达成如下协议：

第一条终止租赁的房屋

1.1本协议终止的房屋位于____________（具体地址），房屋结构及面积如下：____________。

第二条终止租赁的条件

2.1双方同意按照本协议约定的条件和期限终止租赁关系。

2.2乙方在本协议终止日期前，应将房屋及附属设施交还给甲方，并保证房屋及附属设施的完好无损。

2.3乙方应在终止租赁后____个工作日内，向甲方支付所有应付款项，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。

第三条终止租赁的日期

3.1本协议的终止日期为____年__月__日。

第四条违约责任

4.1如乙方未按照本协议约定的条件和期限将房屋及附属设施交还给甲方，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为每月租金的__%。

4.2如乙方未按照本协议约定的条件和期限支付所有应付款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金的标准为应付款项的__%。

第五条其他约定

5.1本协议终止后，双方对于本协议项下的权利义务均告终止，互不追究。

5.2本协议的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

（此页无）

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋租赁合同

3.房屋附属设施清单

4.租金支付记录

5.水电气费用支付记录

6.物业管理费支付记录

7.房屋交接单

8.房屋交还证明

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，视为违约。

2.乙方未按照约定支付所有应付款项，视为违约。

3.甲方未按照约定提供房屋及附属设施，视为违约。

4.甲方未按照约定收取租金或其他费用，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的合法所有者，有权将房屋出租给乙方使用。

2.承租方：指租赁甲方房屋并支付租金的乙方。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。

4.水电费：指乙方在使用房屋期间产生的水电气费用。

5.物业管理费：指乙方按照约定向物业管理公司支付的费用。

6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟交房或未能交房：甲方可以与乙方协商解决，协商不成的，甲方有权依据法律规定和合同约定采取相应措施，如要求乙方支付违约金或解除合同。

2.乙方延迟支付租金或其他费用：甲方可以与乙方协商解决，协商不成的，甲方有权依据法律规定和合同约定采取相应措施，如要求乙方支付违约金或解除合同。

3.房屋及附属设施损坏：甲方可以要求乙方进行修复或赔偿。

4.甲方未按约定提供房屋或附属设施：甲方应承担相应的违约责任，如支付违约金或解除合同。

五、所有应用场景：

1.房屋租赁合同到期，双方同意终止租赁关系。

2.房屋租赁合同未到期，但双方协商一致同意提前终止租赁关系。

3.房屋租赁合同因甲方出售房屋等原因导致合同必须终止。

4.房屋租赁合同中约定的其他终止租赁情形。