二零二五年度门面出租合同范本（国际商务区配套）.docx

二零二五年度门面出租合同范本（国际商务区配套）

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、门面描述

1.门面名称与位置

门面1：名称为______，位于______（详细说明如街道、楼层、门牌号等）。

门面2（如有）：名称为______，位于______。

门面应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求（如装修标准、使用性质等）。

2.门面质量要求

甲方提供的门面应具备质量合格证明文件，如房产证、土地证等。

门面的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于面积、层高、装修状况等方面的要求。

甲方保证所提供门面在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因门面质量问题导致的经营困难或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁门面的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

门面1的租金为每月______元，门面2（如有）的租金为每月______元。

本合同租金总额预计为______元（大写：______），该总额根据租赁期限和每月租金计算得出，最终总额以实际租赁期限和相应租金结算为准。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将门面交付至乙方指定地点。

2.交付地点

甲方将门面交付至乙方位于______（详细地址）的经营场所。

四、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方使用门面的行为进行监督。

甲方有权对门面进行必要的维修和保养，但不得影响乙方的正常经营。

2.甲方义务

甲方应保证门面的质量符合合同约定，并承担因门面质量问题导致的损失。

甲方应按照合同约定的时间交付门面，并保证门面的使用权归乙方所有。

3.乙方权利

乙方有权按照合同约定使用门面，并有权要求甲方履行合同义务。

乙方有权在租赁期限内提出合理的装修和改造要求，但需经甲方同意。

4.乙方义务

乙方应按照合同约定支付租金，并保证门面的合理使用。

乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

乙方应爱护门面，不得随意损坏或改变门面的结构。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的门面进行合理检查和维护，如发现乙方有违反租赁合同的行为，有权采取必要措施。

有权根据市场情况调整租金，但应提前______个月通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将门面交付给乙方，并保证门面的使用安全。

为乙方提供必要的服务和帮助，如协助办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权使用门面进行合法经营活动。

有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或不续租。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持门面的良好状态。

未经甲方同意，不得擅自改变门面的结构和用途。

六、租赁期间的维护与保养

1.维护责任

乙方应负责门面日常的维护和保养，保持门面的整洁和完好。

甲方应负责门面的大修和翻新，但需提前通知乙方。

2.维修费用

日常维护和保养费用由乙方承担，大修和翻新费用由甲方承担。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

乙方应在每月的______日前支付当月的租金，租金金额为______元。

3.结算

租赁期满后，双方应根据实际情况进行结算，如有余款，甲方应退还给乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供门面或违反租赁合同，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前解除合同，应退还乙方已支付的全部租金，并支付相应的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金或违反租赁合同，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

如乙方擅自改变门面结构或用途，应承担由此产生的全部责任和费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若