房地产项目借款合同完整版样书7篇.docx

房地产项目借款合同完整版样书7篇

篇1

甲方（借款人）：[公司名称]

乙方（贷款人）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方借款给乙方用于房地产项目开发事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于[项目名称]的开发建设。甲方应确保借款专款专用，不得擅自挪用。乙方应按照国家法律法规和甲方的要求，合理使用借款。

二、借款金额与期限

1.借款金额：人民币[大写金额]元整。

2.借款期限：自合同签订之日起至[具体日期]止。

三、利率与利息

1.利率：本次借款采用固定利率，年利率为[具体利率]。

2.利息计算方式：利息按季结算，每季度的最后一个月份为结算日。乙方应在结算日向甲方支付利息。

3.逾期利率：如乙方逾期还款，逾期部分将按照逾期天数加收[具体利率]的逾期利息。

四、还款方式

1.还款方式：本次借款采用分期还款方式，具体还款计划如下：[详细还款计划]。

2.提前还款：如乙方提前还款，应提前向甲方提交书面申请，并获得甲方同意。提前还款时，乙方应一次性偿还剩余本金及相应利息。

五、担保与保证

1.担保物：乙方应提供[具体担保物]作为本次借款的担保。担保物的价值应足以覆盖本次借款的本金、利息及可能产生的其他费用。

2.保证人：乙方应提供[具体保证人]作为本次借款的保证人。保证人应承担连带责任，确保本次借款的履行。

3.担保范围：担保范围包括本次借款的本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而产生的其他费用。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供借款，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定使用借款或未按时还款，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

1.争议解决方式：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议管辖法院：本次借款合同的争议管辖法院为[具体法院]。

3.律师费：如一方因违约行为而向法院提起诉讼，违约方应承担对方因诉讼而产生的律师费、诉讼费等合理费用。

八、其他约定事项

1.合同生效条件：本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

2.合同变更与解除：如需对合同进行变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。变更或解除合同的协议应符合法律法规的规定。

3.通知与送达：甲乙双方在合同履行过程中应及时沟通，确保通知的准确性和送达的有效性。重要通知应以书面形式送达，送达地址以合同约定的地址为准。如一方地址变更，应及时书面通知另一方。

4.保密义务：甲乙双方在合同履行过程中应对涉及双方的商业秘密、技术秘密等保密信息进行保密，不得擅自泄露给第三方。合同终止后，双方仍应继续履行保密义务。

5.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法按时履行或无法继续履行，双方应协商解决。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整、法律法规变化等。

6.继续履行：如因一方违约导致合同无法按时履行或无法继续履行，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。同时，守约方有权要求违约方继续履行合同义务。

7.法律适用与管辖法院：本合同的法律适用为中华人民共和国法律。如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本次借款合同的争议管辖法院为[具体法院]。

篇2

借款人：XXXXXX，地址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

贷款人：XXXXXX，地址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

鉴于借款人需要资金进行房地产项目的开发，贷款人同意向借款人提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款信息

1.贷款金额：XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

2.贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.贷款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日。

4.还款方式：借款人应按期偿还贷款本息，具体还款方式根据项目开发进度和借款人资金状况确定。

二、抵押物

借款人以其名下的房地产项目作为抵押物，具体抵押物信息如下：

1.抵押物名称：XXXXXX。

2.抵押物所在地：XXXXXX。

3.抵押物价值：XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

三、借款人承诺