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第

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店面合租协议书

甲方(二房东)：________________________

身份证号码：______________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

乙方(合租方)：________________________

身份证号码：___________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

鉴于：

1.甲方已与场地房东(以下简称“原房东”)签订租赁合同，合法取得位于______________________(详细地址)店面的承租权，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.甲方同意将其承租店面的一半区域(以下简称“合租区域”)转租给乙方用于合法经营，乙方同意按本协议约定向甲方支付租金及相关费用。

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就店面合租事宜达成如下协议，共同遵守执行。

第一条合租区域及用途

1.合租区域位于店面____侧(具体描述位置)，面积为____平方米(以实际测量为准)。

2.乙方承诺仅将合租区域用于________(具体用途，如零售、服务等)，不得擅自改变用途或转租给第三方。

第二条租赁期限

合租期限与甲方原租赁合同期限一致，即自____年____月____日至____年____月____日。若甲方与原房东的租赁合同提前终止，本协议随之终止，甲方不承担违约责任，但应提前____日通知乙方，并退还乙方已支付但未使用的租金。

第三条租金及支付方式

1.租金标准为每月人民币____元整(￥____)，按____(月/季/年)支付。

2.乙方应在每期租金到期前____日内，将租金支付至甲方指定账户：__________________。

3.乙方还需承担合租区域内的水、电、网络、物业等公共事业费用，按实际用量结算，由甲方代收代缴或乙方自行缴纳至相关部门。

第四条押金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币____元整(￥____)，作为履行本协议及遵守店面管理规定的保证。

2.协议期满，若乙方无违约行为且合租区域无损坏，甲方应在____日内退还押金。

第五条店面使用与维护

1.双方应共同维护合租区域的卫生、安全，不得在店面内堆放易燃、易爆、有毒物品，不得进行违法活动。

2.乙方应合理使用并妥善保管合租区域内的设施、设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自对合租区域进行装修或改造。

第六条合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本协议。

2.因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方互不承担责任，协议自动终止。

3.一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后____日内未改正的，守约方有权单方面解除本协议，并要求违约方赔偿损失。

第七条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付月租金____%的滞纳金。

2.因乙方原因导致本协议提前解除的，乙方无权要求退还押金，并应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

3.因甲方原因导致本协议提前解除的，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金及押金，并向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

第八条争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，可依法向店面所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字(盖章)之日起生效。

甲方(签字/盖章)：乙方(签字)：

日期：______年____月____日日期：______年____月____日