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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度智能小区停车位租赁管理服务协议

本合同目录一览

1.1合同订立依据与目的

1.2合同双方基本信息

1.3停车位租赁范围及数量

1.4租赁期限与租金

1.5租赁费用支付方式

1.6停车位使用规定

1.7停车费用减免及退费

1.8停车场管理与服务

1.9停车安全与责任

1.10违约责任与争议解决

1.11合同变更与解除

1.12合同生效与终止

1.13合同附件与补充协议

1.14合同签署与见证

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

第二条合同双方基本信息

2.1.1甲方：智能小区物业管理处

2.1.2乙方：[乙方全名]

2.1.3甲方地址：[甲方地址]

2.1.4乙方地址：[乙方地址]

2.1.5联系人：[甲方联系人姓名]；[乙方联系人姓名]

2.1.6联系电话：[甲方联系电话]；[乙方联系电话]

第三条停车位租赁范围及数量

3.1.1乙方租赁甲方提供的智能小区停车位，具体位置为[停车位位置]。

3.1.2租赁停车位数量为[停车位数量]个。

第四条租赁期限与租金

4.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

4.1.2租金总额为人民币[租金金额]元，租金按年支付，每年[租金金额]元。

第五条租赁费用支付方式

5.1.1乙方应于每年[支付日期]前将租金支付至甲方指定账户。

5.1.2甲方指定账户信息如下：

银行名称：[银行名称]

账户名称：[账户名称]

账号：[账号]

开户行：[开户行]

第六条停车位使用规定

6.1.1乙方在租赁期内享有停车位的使用权，但不得擅自改变停车位用途。

6.1.2乙方应遵守甲方制定的停车规定，包括但不限于车辆停放方向、时间段等。

6.1.3乙方不得将停车位转租或出借给他人使用。

第七条停车费用减免及退费

7.1.1在租赁期内，如遇国家法定节假日、公共假期等，甲方可根据实际情况对乙方给予停车费用减免。

7.1.2如乙方因故需提前解除合同，甲方应按照实际租赁期限计算租金，并退还乙方相应未支付租金。

第一部分：合同如下：

第八条停车场管理与服务

8.1.1甲方负责对停车场的日常管理，包括但不限于环境卫生、设施维护、交通疏导等。

8.1.2甲方应确保停车场的设施完好，如有损坏应及时维修。

8.1.3甲方应提供24小时安保服务，确保停车场的车辆安全。

第九条停车安全与责任

9.1.1乙方在使用停车位时，应确保车辆停放安全，不得违规停放。

9.1.2乙方应自行负责车辆在停车期间的安全，包括但不限于车辆被盗、损坏等。

9.1.3甲方不承担乙方车辆在停车期间因第三方原因造成的损失责任。

第十条违约责任与争议解决

10.1.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%。

10.1.2如乙方违反本合同约定的使用规定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的损失。

10.1.3双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同变更与解除

11.1.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除。

11.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除各自责任。

11.1.3解除合同应当以书面形式通知对方。

第十二条合同生效与终止

12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.1.2本合同租赁期满或因双方协商一致解除合同，本合同终止。

第十三条合同附件与补充协议

停车位租赁合同副本

停车场管理规定

其他双方认为需要作为合同附件的文件

13.1.2双方就本合同事项另行达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同签署与见证

14.1.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。

14.1.2本合同签订时，甲方[是否需要见证]见证人[见证人姓名]在场见证。

14.1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、担保方、咨询方等。

第二条第三方介入的情形

甲方或乙方根据合同约定需要第三方提供技术服务或咨询；

甲方或乙方需要第三方进行担保或信用评估；

双方同