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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度文化产业园区土地联合出让竞拍合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出让方基本信息

1.2受让方基本信息

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属

3.土地出让条件

3.1出让方式

3.2出让年限

3.3出让价格

3.4出让税费

4.竞拍方式及程序

4.1竞拍方式

4.2竞拍程序

4.3竞拍时间及地点

5.竞拍保证金及履约保证金

5.1竞拍保证金

5.2履约保证金

6.土地交付及使用

6.1土地交付时间

6.2土地交付方式

6.3土地使用要求

7.土地开发建设

7.1土地开发建设规模

7.2土地开发建设标准

7.3土地开发建设进度

8.土地使用费及租金

8.1土地使用费

8.2土地租金

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更及解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同附件及补充条款

12.1合同附件

12.2补充条款

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出让方基本信息

（1）出让方名称：________

（2）法定代表人：________

（3）住所地：________

（4）联系电话：________

1.2受让方基本信息

（1）受让方名称：________

（2）法定代表人：________

（3）住所地：________

（4）联系电话：________

2.土地基本情况

2.1土地位置：________（具体地址、所在区域）

2.2土地面积：________（平方米）

2.3土地用途：________（工业用地、商业用地、住宅用地等）

2.4土地权属：________（出让方拥有土地使用权）

3.土地出让条件

3.1出让方式：公开出让

3.2出让年限：________（年）

3.3出让价格：________（人民币元）

3.4出让税费：按照国家及地方相关法律法规执行

4.竞拍方式及程序

4.1竞拍方式：网上公开竞拍

4.2竞拍程序：

（1）受让方提交竞拍申请；

（2）出让方审核竞拍申请；

（3）竞拍开始，受让方进行报价；

（4）竞拍结束，确定中标受让方；

（5）中标受让方与出让方签订本合同。

4.3竞拍时间及地点：________（具体时间、网络平台）

5.竞拍保证金及履约保证金

5.1竞拍保证金：________（人民币元）

（1）竞拍保证金在竞拍申请时缴纳；

（2）未中标者，保证金无息退还；

（3）中标者，保证金转为履约保证金。

5.2履约保证金：________（人民币元）

（1）中标者在签订本合同时缴纳履约保证金；

（2）履约保证金在合同履行完毕后无息退还。

6.土地交付及使用

6.1土地交付时间：________（具体时间）

6.2土地交付方式：________（自行接收、出让方协助交付等）

6.3土地使用要求：

（1）受让方在土地交付后________（月）内开始建设；

（2）受让方应按照土地用途进行建设；

（3）受让方应遵守国家及地方相关法律法规，不得擅自改变土地用途。

7.土地开发建设

7.1土地开发建设规模：________（平方米）

7.2土地开发建设标准：按照国家及地方相关法律法规执行

7.3土地开发建设进度：________（年）内完成建设

8.土地使用费及租金

8.1土地使用费：受让方应按照国家及地方相关规定，每年向出让方缴纳土地使用费，具体金额为________（人民币元/年）。

8.2土地租金：若土地用途为出租，则受让方应按照市场行情及合同约定，向租户收取土地租金，并按时缴纳给出让方。

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任：

（1）受让方未按时缴纳土地使用费或租金的，应向出让方支付滞纳金；

（2）受让方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任；

（3）出让方未按时交付土地的，应向受让方支付违约金。

9.2争议解决方式：

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件：

（1）合同约定的出