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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺转租资产评估及交易三方合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3评估目的

1.4交易条款

1.5术语和定义

2.评估范围与程序

2.1评估内容

2.2评估方法

2.3评估时间表

2.4评估报告

3.资产评估

3.1评估依据

3.2评估人员

3.3评估结果

3.4评估费用

4.交易条件

4.1转租权

4.2转租期限

4.3租金及支付方式

4.4押金

4.5使用条件

5.交易双方的权利与义务

5.1出租方权利与义务

5.2承租方权利与义务

5.3评估方权利与义务

6.合同履行与变更

6.1履行时间

6.2履行地点

6.3合同变更

6.4通知与确认

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.合同的生效、续签与解除

10.1合同生效

10.2合同续签

10.3合同解除

11.其他约定

11.1保密条款

11.2不可抗力

11.3法律适用

11.4合同份数

12.合同附件

12.1评估报告

12.2相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同解除与终止的通知与程序

14.1解除或终止通知

14.2通知方式

14.3通知期限

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

本合同由甲方（出租方）、乙方（承租方）和丙方（评估方）共同签订。

1.2合同标的

本合同标的为甲方位于地区的商铺，丙方将对该商铺进行资产评估。

1.3评估目的

1.4交易条款

本合同交易条款包括商铺转租的条件、租金、押金等。

1.5术语和定义

本合同中使用的术语和定义如下：商铺指甲方拥有的位于地区的商业房产；评估指丙方对商铺进行的资产评估；交易指乙方与甲方之间的商铺转租行为。

2.评估范围与程序

2.1评估内容

丙方将对商铺的地理位置、建筑结构、装修状况、配套设施等进行全面评估。

2.2评估方法

丙方将采用市场比较法、成本法等方法对商铺进行评估。

2.3评估时间表

评估工作应在合同签订后30个工作日内完成。

2.4评估报告

丙方将向甲方和乙方提供书面评估报告。

3.资产评估

3.1评估依据

评估依据包括但不限于国家相关法律法规、行业标准、市场数据等。

3.2评估人员

丙方将指派具有相关资质的评估人员负责评估工作。

3.3评估结果

评估结果将明确商铺的评估价值。

3.4评估费用

评估费用由甲方支付，丙方应在评估结束后10个工作日内向甲方开具发票。

4.交易条件

4.1转租权

甲方同意将商铺转租给乙方。

4.2转租期限

转租期限为年。

4.3租金及支付方式

租金为每月元，乙方应在每月前10个工作日内支付租金。

4.4押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金元，合同终止后无违约行为，甲方应退还押金。

4.5使用条件

乙方在使用商铺过程中，应遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度。

5.交易双方的权利与义务

5.1出租方权利与义务

甲方有权对乙方在租赁期间的经营情况进行监督，并有权要求乙方遵守合同约定。

5.2承租方权利与义务

乙方有权使用商铺进行合法经营活动，并应按约定支付租金和押金。

5.3评估方权利与义务

丙方应按照合同约定提供评估服务，并对评估结果负责。

6.合同履行与变更

6.1履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2履行地点

合同履行地点为商铺所在地。

6.3合同变更

合同的任何变更均需经双方书面同意。