二零二四年度商铺租赁合同范本五：健身房租赁及管理服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同范本五：健身房租赁及管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1商铺名称及地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1租金调整原则

5.2租金调整频率

5.3租金调整通知

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

6.4押金退还时间

7.商铺管理与服务

7.1商铺设施维护

7.2商铺安全

7.3商铺清洁

7.4商铺公共区域管理

7.5商铺租赁管理服务费用

8.商铺使用限制

8.1商铺用途限制

8.2商铺经营活动限制

8.3商铺装修限制

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1其他条款约定

13.2附件

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

名称：_______

地址：_______

联系方式：_______

法定代表人：_______

1.2承租方信息

名称：_______

地址：_______

联系方式：_______

法定代表人：_______

2.租赁标的物

2.1商铺名称及地址：_______

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺用途：健身房

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.3租赁期限续约：在租赁期限到期前，双方可协商续约，续约期限不超过_______年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式：银行转账，每月_______日前支付当月租金至出租方指定账户。

4.3租金支付时间：每月_______日

4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日，承租方应向出租方支付_______元滞纳金。

5.租金调整

5.1租金调整原则：根据市场行情和租金水平变化，双方协商确定租金调整方案。

5.2租金调整频率：每_______年调整一次。

5.3租金调整通知：调整方案确定后，出租方应提前_______日书面通知承租方。

6.租金押金

6.1押金金额：_______元

6.2押金支付方式：银行转账，在签订本合同当日支付至出租方指定账户。

6.3押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，商铺无损坏、无欠款，押金全额退还。

6.4押金退还时间：租赁期满或提前解除合同时，_______日内退还押金。

7.商铺管理与服务

7.1商铺设施维护：出租方负责商铺水、电、暖等基础设施的维护，保证其正常运行。

7.2商铺安全：出租方负责商铺内消防设施、安全通道等的安全管理，确保承租方及顾客的人身安全。

7.3商铺清洁：出租方负责商铺公共区域的清洁，承租方负责商铺内部的日常清洁。

7.4

商铺公共区域管理：出租方负责商铺公共区域的绿化、卫生、安全等工作。

7.5商铺租赁管理服务费用：_______元/月，由承租方支付。

8.商铺使用限制

8.1商铺用途限制：商铺仅用于健身房的经营活动，不得用于其他商业用途或居住。

8.2商铺经营活动限制：承租方在经营活动中不得违反国家法律法规，不得从事非法经营、赌博等违法行为。

8.3商铺装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对商铺进行任何形式的装修或改造。

9.违约责任

9.1出租方违约责任：

出租方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，应承担违约责任，赔偿承租方损失。

出租方未按时收取租金或押金，应支付违约金，违约金为_______元/日。

9.2承租方违约责任：

承租方未按时支付租金或押金，应支付违约金，违约金为_______元/日。

承租方擅自改变商铺用途或违反商铺使用限制，应承担违约责任，赔偿出租