二零二四年度商铺租赁协议，商业地产租赁合同，附带商铺租赁合同终止及后续处理3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁协议，商业地产租赁合同，附带商铺租赁合同终止及后续处理

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人

1.4商铺租赁基本信息

1.5租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

2.4逾期支付处理

3.租赁用途及限制

3.1租赁用途

3.2租赁用途变更

3.3租赁限制事项

4.押金及保证金

4.1押金金额

4.2保证金金额

4.3押金及保证金退还条件

5.商铺维修及保养

5.1租赁期间商铺维修责任

5.2商铺保养责任

5.3维修及保养费用承担

6.装修及改造

6.1装修及改造条件

6.2装修及改造审批

6.3装修及改造费用承担

7.商铺使用及管理

7.1商铺使用规范

7.2商铺管理责任

7.3商铺使用安全

8.商铺租赁合同终止及后续处理

8.1合同终止条件

8.2合同终止程序

8.3合同终止后的后续处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同解释

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同解除后的后续处理

14.1合同解除后的财产返还

14.2合同解除后的费用承担

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方当事人

1.3.1出租方：甲方（全称：_________）

1.3.2承租方：乙方（全称：_________）

1.4商铺租赁基本信息

1.4.1商铺地址：_________

1.4.2商铺面积：_________平方米

1.4.3商铺结构：_________

1.4.4商铺用途：_________

2.租金及支付方式

2.1租金金额：人民币_________元（大写：_________）

2.2租金支付时间：每月_________日前

2.3租金支付方式：银行转账，账号：_________

2.4逾期支付处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日_________的滞纳金。

3.租赁用途及限制

3.1租赁用途：乙方租赁商铺仅用于_________，不得改变商铺的用途。

3.2租赁用途变更：乙方如需变更租赁用途，应提前_________日向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。

3.3租赁限制事项：乙方不得在商铺内进行任何违法活动，不得损害甲方及第三方的合法权益。

4.押金及保证金

4.1押金金额：人民币_________元（大写：_________）

4.2保证金金额：人民币_________元（大写：_________）

4.3押金及保证金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方按照合同约定履行完毕相关义务，无违约行为的，甲方应在_________日内退还乙方全部押金及保证金。

5.商铺维修及保养

5.1

租赁期间商铺维修责任：租赁期间商铺的维修责任由_________承担。

5.2商铺保养责任：乙方应保持商铺的整洁和完好，对商铺进行定期保养。

5.3维修及保养费用承担：除因乙方故意或过失造成的损坏外，维修及保养费用由_________承担。

6.装修及改造

6.1装修及改造条件：乙方如需对商铺进行装修及改造，应提前_________日向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

6.2装修及改造审批：乙方提交装修及改造方案，甲方应在_________日内予以审批。

6.3装修及改造费用承担：装修及改造费用由_________承担。

7.商铺使用及管理

7.1商铺使用规范：乙方应按照国家相关法律法规和商业规范使用商铺。

7.2商铺管理责任：乙方应负责商铺的安全、卫生、消防等工作。

7.3商铺使用安全：乙方应确保商铺内员工及顾客的人身和财产安全。

8.商铺租赁合同终止及后续处理

8.1合同终止条件

8.1.1租赁期满

8.1.2乙方违约

8.1.3甲方违约

8.1.4双方协商一致解除合同

8.1.5法律法规规定的其他合同终止情形

8.2合同终止程序

8.2.1任何一方提出终止合同时，应