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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度商铺租赁合同附带品牌形象打造服务

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订双方

1.5合同租赁期限

1.6合同租赁用途

1.7合同租赁地点

1.8合同租赁面积

1.9租金及支付方式

2.租赁物

2.1租赁物描述

2.2租赁物现状

2.3租赁物权属证明

2.4租赁物维护责任

2.5租赁物维修及更换

3.租金及费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金调整

3.4其他费用

3.5费用支付时间

4.使用条件及限制

4.1使用条件

4.2使用限制

4.3违约责任

5.品牌形象打造服务

5.1服务内容

5.2服务期限

5.3服务费用

5.4服务交付

5.5服务验收

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后果

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更内容

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理

11.3不可抗力发生后的处理

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同补充协议

12.3合同履行地点

12.4合同履行方式

12.5合同生效日期

13.合同附件

13.1租赁物清单

13.2品牌形象打造方案

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效

14.1合同签署

14.2合同生效

14.3合同备案

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度商铺租赁合同附带品牌形象打造服务”。

1.2合同编号：合同编号为【2024】XJ0001。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为二零二四年一月一日。

1.4合同签订双方：

1.4.1出租方：甲方，全称为商业管理有限公司，注册号为X，地址为市区路号。

1.4.2承租方：乙方，全称为品牌管理有限公司，注册号为X，地址为市区路号。

1.5合同租赁期限：本合同租赁期限自二零二四年一月一日起至二零二七年十二月三十一日止，共计四年。

1.6合同租赁用途：乙方租赁甲方商铺用于品牌形象打造及产品销售。

1.7合同租赁地点：甲方位于市区路号的商铺。

1.8合同租赁面积：商铺租赁面积为100平方米。

1.9租金及支付方式：

1.9.1租金金额：每月租金为人民币叁万元整（￥30000.00）。

1.9.2支付方式：乙方应在每月的前十日内将租金支付至甲方指定账户。

第二条租赁物

2.1租赁物描述：甲方提供的租赁物为位于市区路号的商铺，具备独立出入口，内设办公及销售区域。

2.2租赁物现状：租赁物现状为空铺，乙方在租赁期间负责进行装修及布置。

2.3租赁物权属证明：甲方提供商铺产权证明文件，包括但不限于不动产权证书、租赁合同等。

2.4租赁物维护责任：租赁物在租赁期间由乙方负责维护，确保其处于良好状态。

2.5租赁物维修及更换：

2.5.1租赁物日常维修费用由乙方承担。

2.5.2大修及更换费用，经双方协商一致，由乙方承担或由甲方承担。

第三条租金及费用

3.1租金金额：每月租金为人民币叁万元整（￥30000.00），共计人民币肆拾捌万元整（￥480000.00）。

3.2租金支付方式：乙方应在每月的前十日内将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金调整：

3.3.1租金在租赁期限内不得调整。

3.3.2如遇国家相关政策调整，甲方有权根据实际情况调整租金。

3.4其他费用：

3.4.1水电费：租赁期间产生的水电费用由乙方自行承担。

3.4.2物业管理费：租赁期间产生的物业管理费用由乙方承担。

3.5费用支付时间：除租金外的其他费用，乙方应在费用产生后的十个工作日内支付。

第四条使用条件及限制

4.1使用条件：

4.1.1乙方应在租赁期间内按照租赁用途合理使用商铺。

4.1.2乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。

4.2使用限制：

4.2.1乙方不得在商铺内从事违法活动。

4.2.2乙方不得在商铺内进行