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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁保证金返还合同协议范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.商铺租赁基本信息

2.1商铺位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

3.保证金条款

3.1保证金金额

3.2保证金支付及退还

3.3保证金用途及限制

4.租赁合同履行条款

4.1租赁用途

4.2租赁权属及使用权

4.3商铺维护保养责任

5.返还保证金条件

5.1合同到期

5.2租赁期间无违约行为

5.3商铺设施设备完好

6.返还保证金程序

6.1退还申请

6.2退还审核

6.3退还支付

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：商铺租赁合同

10.2附件二：商铺设施设备清单

11.其他约定事项

11.1通知方式及送达

11.2合同修改及补充

11.3合同生效日期

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同未尽事宜

13.1争议解决方式

13.2合同解释

14.合同签署及生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方地址：___________

1.1.3出租方法定代表人：___________

1.1.4出租方联系方式：电话：___________，邮箱：___________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方地址：___________

1.2.3承租方法定代表人：___________

1.2.4承租方联系方式：电话：___________，邮箱：___________

2.商铺租赁基本信息

2.1商铺位置及面积

2.1.1商铺地址：___________

2.1.2商铺面积：___________平方米

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：___________

2.2.2租赁终止日期：___________

2.3租金及支付方式

2.3.1租金金额：___________元/月

2.3.2租金支付方式：___________

3.保证金条款

3.1保证金金额

3.1.1保证金金额：___________元

3.2保证金支付及退还

3.2.1保证金支付：承租方应于签订本合同之日起___________日内，向出租方支付保证金。

3.2.2保证金退还：租赁期满，承租方无违约行为，且商铺设施设备完好，出租方应在___________日内退还保证金。

3.3保证金用途及限制

3.3.1保证金用途：保证金用于保证承租方履行租赁合同约定的各项义务。

3.3.2保证金限制：未经出租方同意，承租方不得以任何方式处分保证金。

4.租赁合同履行条款

4.1租赁用途

4.1.1承租方应按约定的租赁用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途。

4.2租赁权属及使用权

4.2.1出租方保证商铺权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.2.2承租方在租赁期限内取得商铺的使用权。

4.3商铺维护保养责任

4.3.1承租方负责商铺的日常维护保养，确保商铺设施设备正常运行。

4.3.2承租方在租赁期满时，应将商铺恢复至租赁前的状态。

5.返还保证金条件

5.1合同到期

5.1.1租赁期满，承租方无违约行为。

5.2租赁期间无违约行为

5.2.1承租方在租赁期间遵守租赁合同约定，未发生违约行为。

5.3商铺设施设备完好

5.3.1承租方在租赁期满时，商铺设施设备应保持完好。

6.返还保证金程序

6.1退还申请

6.1.1承租方应在租赁期满之日起___________日内向出租方提出退还保证金申请。

6.2退还审核

6.2.1出租方在收到退还申请之日起___________日内对退还申请进行审核。

6.3退还支付

6.3.1出租方在审核通过后，应在___________日内将保证金退还给承租方。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1合同双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

8.2争议解决机构

8.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.合同生效及解除

9.1合同生