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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商贸城洗车行租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方名称及法定代表人

1.2承租方名称及法定代表人

1.3合同签订日期

2.租赁物概况

2.1租赁物名称

2.2租赁物规格型号

2.3租赁物数量

2.4租赁物使用性质

2.5租赁物使用范围

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3预付租金

4.4逾期支付租金的处理

5.租赁物维护与保养

5.1租赁方维护责任

5.2承租方维护责任

5.3违约责任

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2承租方违约责任

6.3违约金的计算及支付

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止后的处理

8.租赁物返还

8.1返还条件

8.2返还时间

8.3返还状态

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及附件

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3合同附件清单

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知与送达

11.3合同解释

11.4合同变更及补充

12.合同签署

12.1签署地点

12.2签署日期

12.3签署人姓名及职务

13.合同附件

13.1租赁物清单

13.2租赁场地平面图

13.3合同签订确认书

14.合同份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方名称：商贸城

1.1.1法定代表人：

1.2承租方名称：洗车行

1.2.1法定代表人：

1.3合同签订日期：2024年5月1日

第二条租赁物概况

2.1租赁物名称：洗车设备、工具、场地

2.2租赁物规格型号：详见附件一《租赁物清单》

2.3租赁物数量：1套

2.4租赁物使用性质：商业用途

2.5租赁物使用范围：仅限于商贸城内

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年5月2日

3.2租赁终止日期：2027年5月1日

3.3租赁期限延长条款：如需延长租赁期限，双方需在租赁期限届满前一个月协商一致，并签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币叁万元整（￥300,000.00）

4.2租金支付方式：承租方应于每月5日前支付当月租金

4.3预付租金：承租方需在签订合同后五个工作日内支付首月租金及保证金人民币壹万元整（￥10,000.00）

4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，承租方应向租赁方支付每日万分之五的滞纳金

第五条租赁物维护与保养

5.2承租方维护责任：承租方负责租赁物的日常保养，如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方需承担维修费用

5.3违约责任：如因租赁方或承租方违约导致租赁物损坏，违约方需承担相应的赔偿责任

第六条违约责任

6.1租赁方违约责任：如租赁方未按约定提供租赁物，承租方有权要求解除合同，并要求租赁方承担违约责任

6.2承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金或损坏租赁物，租赁方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

6.3违约金的计算及支付：违约金按每日租金的十分之一计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止

第七条合同解除与终止

（1）因不可抗力导致合同无法履行

（2）一方违约，经对方书面通知后在合理期限内未履行或未采取补救措施

7.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止

7.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，承租方应将租赁物完好无损地返还给租赁方，并支付至合同终止之日的租金。

第八条租赁物返还

8.1返还条件：租赁期限届满或合同解除后，承租方应按照租赁物的原状返还给租赁方。

8.2返还时间：租赁期限届满或合同解除之日起十个工作日内。

8.3返还状态：租赁物应保持完好，不得有损坏、污损等情况。

第九条合同争议解决

9.1争议解决方式：合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁方所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择中国国际贸易促进委员会仲裁委员会进行仲裁。

9.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。

第十条合同生效及附件

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起