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工程合同协议书怎么写
?甲方(发包方):
名称:______________________
法定代表人:________________
地址:____________________
联系方式:________________
乙方(承包方):
名称:______________________
法定代表人:________________
地址:____________________
联系方式:________________
鉴于甲方拟进行[具体工程项目名称],并接受了乙方对该项目的投标,根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,就甲方将该工程项目发包给乙方承建事宜达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:[具体工程项目名称]
2.工程地点:[详细地址]
3.工程内容及规模:
[对工程具体内容进行详细描述,包括但不限于建筑结构、装修工程、安装工程等方面的具体要求。例如,建筑主体为框架结构,地上[x]层,地下[x]层;室内装修包括墙面抹灰、地面铺设瓷砖、天花板吊顶等;安装工程涵盖给排水系统、电气照明系统、消防系统等。]
[明确工程的规模,如建筑面积为[x]平方米,占地面积为[x]平方米等。]
4.工程立项批准文号:[如有,请填写具体文号]
5.资金来源:[说明资金的来源,如自筹、贷款等]
二、工程承包范围
乙方承包的范围包括但不限于以下内容:
1.[详细列举建筑工程施工的具体工作内容,如基础工程施工(包括土方开挖、地基处理、基础浇筑等)、主体结构施工(包括柱、梁、板、墙等混凝土及钢筋工程)、屋面及防水工程、内外墙装饰工程、楼地面工程、门窗安装工程等。]
2.[对于安装工程,具体说明涵盖的系统及工作内容,如给排水系统的管道敷设、设备安装及调试;电气照明系统的电线电缆敷设、灯具安装及配电箱安装;消防系统的消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾报警系统等的设备采购、安装及调试等。]
3.[其他相关的配套工程,如室外道路、绿化工程、围墙工程等的具体施工内容。]
三、合同工期
1.开工日期:[预计开工日期,具体到年/月/日]
2.竣工日期:[预计竣工日期,具体到年/月/日]
3.合同工期总日历天数:[明确合同工期的总天数]
工期如有变动,双方应另行签订补充协议。乙方应严格按照约定的工期组织施工,因乙方原因导致工期延误的,乙方应承担相应的违约责任(具体违约责任见本协议违约责任部分)。
四、质量标准
1.工程质量应符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级要求。
2.乙方应建立质量管理体系,制定质量保证措施,确保工程质量达到约定标准。在施工过程中,乙方应接受甲方及监理单位的监督检查,对不符合质量要求的部分,乙方应负责无偿返工直至达到质量标准。
3.工程竣工后,乙方应按照国家相关规定提交竣工资料,并配合甲方组织竣工验收。如工程质量不符合约定标准,乙方应负责整改,直至通过验收,并承担整改费用及由此给甲方造成的损失。
五、合同价款及支付方式
1.合同价款:
本工程合同价款为人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。
上述合同价款为固定总价,包含完成本工程承包范围内全部工作所需的费用,除因本协议约定的调整因素外,不因任何原因调整。
2.支付方式:
合同签订后[x]日内,甲方向乙方支付合同价款的[x]%作为预付款,即人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。
工程进度达到[具体进度节点,如基础工程完工、主体结构完成至[x]层等]后,经甲方及监理单位验收合格,甲方向乙方支付合同价款的[x]%,即人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。
工程竣工验收合格后[x]日内,甲方向乙方支付至合同价款的[x]%,即人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。
工程竣工结算完成后[x]日内,甲方向乙方支付至结算价款的[x]%,即人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。
剩余合同价款的[x]%作为质量保证金,质保期届满后,如无质量问题,甲方在[x]日内一次性无息支付给乙方。
乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票,否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。
六、双方权利义务
(一)甲方权利义务
1.权利:
有权对工程的质量、进度、安全等进行监督检查,提出意见和建议。
有权按照本协议约定对乙方的施工进行管理和协调。
有权根据工程实际情况及法律法规的规定,对工程进行变更或调整,但应提前通知乙方。
2.义务:
负责办理工程建设相关的审批手续,提供施工所需的场地及施工条件。
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