工地合同签订协议.docxVIP

工地合同签订协议

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方有[工地名称]的建设工程施工需求，乙方具备相应的施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该工地的建设工程承包给乙方事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[工地名称]

2.工程地点：[具体地点]

3.工程内容及规模：

详细的工程内容描述：[具体说明包括但不限于基础工程、主体结构施工、装饰装修工程、水电安装工程等各项具体工作内容，如有特殊工艺或要求需详细列出]

工程规模：[明确工程占地面积、建筑面积、层数、高度等相关规模指标]

4.工程立项批准文号：[如有，请注明具体文号]

5.资金来源：[说明工程建设资金的来源，如自筹、贷款等]

二、工程承包范围

乙方承包的范围包括但不限于[详细列举承包范围内的具体工作内容，应与工程概况中的工程内容相对应，确保涵盖整个工程建设的主要方面]。

三、合同工期

1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方发出的书面开工通知为准，但该开工通知应在预计开工日期前合理时间内发出。

2.竣工日期：[预计竣工日期]。

3.合同工期总日历天数：[具体天数]。

4.工期延误：

若因甲方原因导致工期延误，乙方应在延误情况发生后[x]天内，向甲方提交书面报告，详细说明延误原因及预计延误天数。甲方应在收到报告后的[x]天内予以确认，并承担由此给乙方造成的合理损失，工期相应顺延。

若因乙方原因导致工期延误，乙方应采取积极有效的措施赶工，确保工程按时竣工。如乙方未能在规定时间内完成赶工任务，每延误一天，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金；若因乙方延误导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致工期延误，双方应及时协商解决，工期相应顺延。

四、质量标准

1.工程质量应符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级要求。

2.乙方应建立质量管理体系，严格按照设计文件、施工规范和操作规程组织施工，确保工程质量达到约定标准。

3.在施工过程中，甲方有权随时对工程质量进行检查和监督，乙方应积极配合。如发现质量问题，乙方应立即整改，整改费用由乙方自行承担。若因乙方整改不力导致工程质量仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的工程款，并要求乙方返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及其他损失由乙方承担。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：

本工程合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。

2.支付方式：

预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程进度款：

乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方应在收到报告及申请后的[x]个工作日内进行审核，并按照审核确认的已完工程量的[x%]向乙方支付工程进度款。

当工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完成至[x]层等]时，甲方在支付当月工程进度款的同时，支付至合同价款的[x%]。

竣工结算款：工程竣工验收合格后[x]个工作日内，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方应在收到报告及资料后的[x]个工作日内完成审核，并支付至结算总价的[x%]。

质量保证金：结算总价的[x%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还给乙方。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。

有权按照合同约定对乙方的施工行为进行管理和约束。

有权对乙方提交的各种报告、文件、资料进行审核。

2.义务：

负责办理工程建设相关的各种审批手续，确保工程建设合法合规。

按照合同约定的时间和方式支付工程款。

提供施工所需的施工场地及施工条件，包括但不限于施工现场的通水、通电、通路等。

协调处理施工过程中与周边环境、相邻关系等方面的问题，确保施工顺利