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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产经纪服务合同标的及属性

本合同目录一览

第一条经纪服务合同主体

1.1甲方（委托方）名称及住所

1.2乙方（受托方）名称及住所

第二条房地产经纪服务标的

2.1标的物业地址

2.2标的物业类型

2.3标的物业面积

2.4标的物业使用性质

第三条经纪服务内容

3.1乙方应提供的服务内容

3.2服务期限

3.3服务地域范围

第四条经纪服务费用及支付方式

4.1服务费用金额

4.2费用支付期限

4.3支付方式

4.4发票开具及报销

第五条双方的权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2仲裁或诉讼地点

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约泄露责任

第十条不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力事件的处理

第十一条附则

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同版本更新及替换

第十二条合同附件

12.1附件一：标的物业权属证明

12.2附件二：服务费用明细表

12.3附件三：其他相关文件

第十三条其他约定

13.1双方其他约定

第十四条签字盖章

14.1甲方签字（盖章）

14.2乙方签字（盖章）

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条经纪服务合同主体

1.1甲方（委托方）名称及住所

甲方名称为：×××房地产开发有限公司

甲方住所为：××省××市××区××路××号

1.2乙方（受托方）名称及住所

乙方名称为：×××房地产经纪有限公司

乙方住所为：××省××市××区××路××号

第二条房地产经纪服务标的

2.1标的物业地址

标的物业地址为：××省××市××区××路××号

2.2标的物业类型

标的物业类型为：住宅

2.3标的物业面积

标的物业面积为：150平方米

2.4标的物业使用性质

标的物业使用性质为：居住

第三条经纪服务内容

3.1乙方应提供的服务内容

（1）提供房地产交易市场的相关信息咨询；

（2）协助甲方进行物业的买卖、租赁等经纪活动；

（3）提供看房安排、谈判协助等经纪服务；

（4）协助甲方办理相关手续，如合同签订、产权过户等。

3.2服务期限

服务期限为：自合同签订之日起至2024年12月31日止。

3.3服务地域范围

服务地域范围为：××省××市××区

第四条经纪服务费用及支付方式

4.1服务费用金额

服务费用金额为：人民币伍万元整（￥50,000）

4.2费用支付期限

费用支付期限为：自合同签订之日起七个工作日内。

4.3支付方式

支付方式为：银行转账

4.4发票开具及报销

乙方应按甲方要求开具正规发票，甲方按实际发生费用予以报销。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方权利与义务

甲方的权利与义务如下：

（1）提供真实、准确的物业信息；

（2）按照约定支付服务费用；

（3）协助乙方完成经纪服务过程中的相关手续；

（4）遵守合同约定，不得擅自违约或解除合同。

5.2乙方权利与义务

乙方的权利与义务如下：

（1）提供专业的房地产经纪服务，确保服务内容的真实性和合法性；

（2）按照约定完成经纪服务，并协助甲方办理相关手续；

（3）保密甲方的个人信息及交易信息；

（4）遵守合同约定，不得擅自违约或解除合同。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

甲方违约责任如下：

（1）未按约定支付服务费用的，应支付迟延履行金，计算方式为迟延金额的千分之五；

（2）擅自违约或解除合同的，应支付违约金，计算方式为合同金额的百分之十；

（3）其他违约行为，按照合同约定承担相应责任。

6.2乙方违约责任

乙方违约责任如下：

（1）未按约定提供经纪服务的，应支付迟延履行金，计算方式为迟延金额的千分之五；

（2）擅自违约或解除合同的，应支付违约金，计算方式为合同金额的百分之十；

（3）其他违约行为，按照合同约定承担相应责任。

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

本合同争议解决方式如下：

（1）双方应通过友好协商解决；

（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2仲裁或诉讼地点

仲裁或诉讼地点为：××省××市××区人民法院

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

合同变更条件如下：

（1）经双方协商一致；

（2）因法律法规变化导致合同