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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋买卖合同备案服务合同模板

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1房屋出卖人信息

1.2房屋买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋的基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属情况

2.5房屋附属设施及设备

3.合同签订的目的及依据

3.1合同签订目的

3.2合同签订依据

4.合同签订的时间及地点

4.1合同签订时间

4.2合同签订地点

5.房屋买卖价格及支付方式

5.1房屋买卖价格

5.2付款方式

5.3付款时间节点

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

7.房屋产权过户手续办理

7.1过户手续办理主体

7.2过户手续办理时间

7.3过户手续办理费用

8.产权证及附属文件

8.1房屋产权证

8.2附属文件

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.合同的生效、变更及终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

11.合同附件

11.1合同附件一：房屋买卖合同

11.2合同附件二：房屋买卖合同备案申请表

11.3合同附件三：房屋买卖合同备案服务协议

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1房屋出卖人信息

出卖人名称：________

法定代表人：________

身份证号码：________

住所地址：________

1.2房屋买受人信息

买受人名称：________

法定代表人：________

身份证号码：________

住所地址：________

1.3代理人信息（如有）

代理人名称：________

代理人姓名：________

身份证号码：________

授权代表：________

2.房屋的基本情况

2.1房屋坐落地址：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋用途：________

2.4房屋权属情况：________

2.5房屋附属设施及设备：________

3.合同签订的目的及依据

3.1合同签订目的：为明确出卖人与买受人之间关于房屋买卖的相关事宜，达成一致意见，签订本合同。

3.2合同签订依据：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。

4.合同签订的时间及地点

4.1合同签订时间：____年____月____日

4.2合同签订地点：________

5.房屋买卖价格及支付方式

5.1房屋买卖价格：人民币________元整（大写：____元整）。

5.2付款方式：________

5.3付款时间节点：

首付款：人民币________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；

尾款：人民币________元整，于房屋交付之日起____个工作日内支付。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：____年____月____日。

6.2房屋交付条件：

房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

房屋内附属设施及设备齐全，符合合同约定；

房屋达到交付标准，符合国家标准。

6.3房屋验收标准：

房屋结构安全；

房屋内部设施齐全，符合设计要求；

房屋外观整洁，无明显损坏。

7.房屋产权过户手续办理

7.1过户手续办理主体：出卖人负责办理房屋产权过户手续。

7.2过户手续办理时间：自房屋交付之日起____个工作日内完成。

7.3过户手续办理费用：人民币________元整，由买受人承担。

8.产权证及附属文件

8.1房屋产权证

房屋产权证号：________

发证机关：________

发证日期：________

8.2附属文件

房屋所有权证复印件；

土地使用权证复印件；

房屋登记簿复印件；

房屋他项权利证书复印件；

房屋测绘报告；

房屋买卖合同；

房屋买卖合同备案申请表；

房屋买卖合同备案证明；

其他相关证明文件。

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

如一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：