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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋租赁担保书范文

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房屋租赁担保书定义

1.2相关术语解释

2.房屋信息

2.1房屋位置和面积

2.2房屋用途

2.3房屋现状描述

3.租赁双方信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3缴纳时间

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.使用规定

7.1房屋使用范围

7.2房屋维护责任

7.3房屋禁止行为

8.房屋修缮

8.1出租方修缮责任

8.2承租方修缮责任

8.3紧急修缮处理

9.房屋保险

9.1保险种类

9.2保险责任范围

9.3保险费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿计算

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除和终止后的处理

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

12.3诉讼管辖

13.其他约定

13.1合同附件

13.2通知方式

13.3不可抗力

14.合同生效与签署

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1房屋租赁担保书定义

本担保书系指出租方为保证承租方按约履行房屋租赁合同项下义务，向担保人提出担保申请，担保人同意担保的书面文件。

1.2相关术语解释

（1）“出租方”指将房屋出租给承租方使用并收取租金的法人、自然人或其他组织。

（2）“承租方”指租赁出租方房屋并支付租金的法人、自然人或其他组织。

（3）“担保人”指同意为出租方提供担保的法人、自然人或其他组织。

（4）“房屋”指出租方所有的、出租给承租方使用的建筑物及其附属设施。

第二条房屋信息

2.1房屋位置和面积

房屋位于________街道________号，房屋建筑面积为________平方米。

2.2房屋用途

房屋仅用于居住，不得用于任何商业或其他用途。

2.3房屋现状描述

房屋现状为________，出租方保证房屋在租赁期间符合租赁用途的要求。

第三条租赁双方信息

3.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方法定代表人：____________________

3.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方法定代表人：____________________

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续租。

4.3租赁续约条款

租赁期满前____个月，双方可协商续约，续约期限为____年。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为人民币____元/月。

5.2支付方式

租金应于每月的____日前支付至出租方指定账户。

5.3缴纳时间

承租方应按照约定的支付方式，在规定的时间内缴纳租金。

第六条房屋押金

6.1押金金额

本合同押金为人民币____元。

6.2押金退还条件

租赁期满且房屋无损坏、租赁保证金无欠款的情况下，出租方应在____日内退还押金。

6.3押金退还流程

承租方应向出租方提出退还押金的书面申请，出租方应在收到申请后____日内退还押金。

第七条使用规定

7.1房屋使用范围

承租方仅可使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

7.2房屋维护责任

出租方负责房屋的日常维护和修缮，确保房屋在租赁期间符合居住要求。

7.3房屋禁止行为

（1）擅自改变房屋结构、用途；

（2）在房屋内进行违法活动；

（3）损坏房屋及其附属设施。

第八条房屋修缮

8.1出租方修缮责任

8.2承租方修缮责任

承租方负责房屋的非主体结构、非承重构件的维修和更换，以及日常清洁和保养。

8.3紧急修缮处理

如遇房屋发生紧急情况，如漏水、电线短路等，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后____小时内进行修缮。

第九条房屋保险

9.1保险种类

出租方应为其所有房屋购买相应的财产保险，保障房屋及其附属设施的安全。

9.2保险责任范围

保险责任范围包括火灾、自然灾害、意外事故等原因造成的房屋损失。

9.3保险费用承担

保险费用由出租方承担，承租方有义务提供必要的协助和配