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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产交易合同纠纷解决方式及法律责任

本合同目录一览

1.1房产交易双方

1.2房产交易内容

1.3房产交易价格

1.4房产交易时间

1.5房产交易方式

2.1纠纷解决方式

2.2协商解决

2.3调解解决

2.4仲裁解决

2.5诉讼解决

3.1法律责任

3.2违约责任

3.3侵权责任

3.4合同无效或解除

3.5争议解决

4.1合同的签订与生效

4.2合同的履行与监督

4.3合同的变更与解除

4.4合同的终止与失效

4.5合同的保存与使用

5.1房产交易税费

5.2房产交易费用

5.3双方的其他义务

5.4合同的解除与赔偿

6.1争议的管辖法院

6.2法律适用

6.3合同的副本

6.4合同的签订日期

6.5合同的修订历史

第一部分：合同如下：

1.1房产交易双方

1.1.1甲方（卖方）：

1.1.1.1姓名：____________________

1.1.1.2身份证号码：____________________

1.1.1.3联系方式：____________________

1.1.1.4地址：____________________

1.1.2乙方（买方）：

1.1.2.1姓名：____________________

1.1.2.2身份证号码：____________________

1.1.2.3联系方式：____________________

1.1.2.4地址：____________________

1.2房产交易内容

1.2.1房产信息：

1.2.1.1房产地址：____________________

1.2.1.2房产面积：____________________

1.2.1.3房产类型：____________________

1.2.1.4房产所有权证号：____________________

1.2.2交易物品：

1.2.2.1家具家电清单：____________________

1.3房产交易价格

1.3.1成交价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元

1.3.2付款方式：

1.3.2.1定金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，于本合同签订之日起三个工作日内支付至甲方指定的账户。

1.3.2.2首付款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，于____________________日前支付至甲方指定的账户。

1.3.2.3尾款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，在交付房屋钥匙并完成过户手续后支付至甲方指定的账户。

1.4房产交易时间

1.4.1签署合同日期：____________________

1.4.2交付房屋日期：____________________

1.4.3办理过户手续日期：____________________

1.5房产交易方式

1.5.1交易方式：现金交易/贷款交易

1.5.2贷款事宜：如选择贷款交易，乙方应自行向银行申请贷款，并承担贷款相关的全部责任和风险。甲方应协助乙方办理贷款相关手续。

第二部分：纠纷解决方式及法律责任

2.1纠纷解决方式

2.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.2协商解决

2.2.1如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

2.3调解解决

2.3.1如协商不成，双方同意向房地产交易中心申请调解。

2.4仲裁解决

2.4.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.5诉讼解决

2.5.1任何一方在争议发生后三个月内未采取协商、调解、仲裁等方式解决争议的，均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.1法律责任

3.1.1甲方应保证所出售房产的合法性，如有因房产违法导致的纠纷，由甲方承担全部法律责任。

3.2违约责任

3.2.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

3.3侵权责任

3.3.1任何一方侵害对方合法权益的，应承担相应的侵权责任。

3.4合同无效或解除

3.4.