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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度房产无证买卖合同：风险评估与法律援助
本合同目录一览
1.合同当事人基本信息
1.1出卖方基本信息
1.2买受方基本信息
1.3中介方基本信息（如有）
2.房产基本信息
2.1房产权证情况
2.2房产位置及面积
2.3房产用途及性质
2.4房产建设年代及装修情况
3.无证房产的界定及处理
3.1无证房产的定义
3.2无证房产的风险评估
3.3无证房产的处理方式
4.房产交易价格及支付方式
4.1房产交易价格
4.2交易款项支付方式
4.3首付款及尾款支付时间
5.房产过户手续及税费
5.1房产过户手续
5.2房产过户税费
5.3税费承担方
6.房产交付及验收
6.1房产交付时间
6.2房产验收标准
6.3验收不合格的处理
7.房产维修及保养
7.1房产维修责任
7.2房产保养责任
7.3维修及保养费用承担
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任的承担
8.3违约金的计算
9.争议解决方式
9.1争议解决方式的选择
9.2争议解决机构的确定
9.3争议解决期限
10.法律适用及管辖
10.1合同适用的法律
10.2争议管辖法院
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1房产权证复印件
12.2房产测绘图纸
12.3其他相关文件
13.合同变更及补充
13.1合同变更条件
13.2合同补充条款
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同当事人基本信息
1.1出卖方基本信息
1.1.1出卖方名称：
1.1.2出卖方法定代表人：
1.1.3出卖方住所地：
1.1.4出卖方联系电话：
1.1.5出卖方身份证号码：
1.2买受方基本信息
1.2.1买受方名称：
1.2.2买受方法定代表人：
1.2.3买受方住所地：
1.2.4买受方联系电话：
1.2.5买受方身份证号码：
1.3中介方基本信息（如有）
1.3.1中介方名称：
1.3.2中介方法定代表人：
1.3.3中介方住所地：
1.3.4中介方联系电话：
1.3.5中介方营业执照号码：
2.房产基本信息
2.1房产权证情况
2.1.1房产证号：
2.1.2房产证颁发机关：
2.1.3房产证颁发日期：
2.2房产位置及面积
2.2.1房产地址：
2.2.2房产建筑面积：
2.2.3房产使用面积：
2.3房产用途及性质
2.3.1房产用途：
2.3.2房产性质：
2.4房产建设年代及装修情况
2.4.1房产建设年代：
2.4.2房产装修情况：
3.无证房产的界定及处理
3.1无证房产的定义
3.1.1无证房产是指未经国家相关主管部门颁发产权证照的房产。
3.2无证房产的风险评估
3.2.1出卖方应如实告知买受方房产无证情况，买受方自行承担无证房产带来的风险。
3.3无证房产的处理方式
3.3.1出卖方承诺在合同约定的期限内，通过合法途径办理房产产权证照。
4.房产交易价格及支付方式
4.1房产交易价格
4.1.1房产交易价格为人民币______元。
4.2交易款项支付方式
4.2.1买受方应于合同签订之日起______个工作日内支付首付款人民币______元。
4.3首付款及尾款支付时间
4.3.1首付款支付时间：______年______月______日。
4.3.2尾款支付时间：______年______月______日。
5.房产过户手续及税费
5.1房产过户手续
5.1.1出卖方负责办理房产过户手续。
5.2房产过户税费
5.2.1房产过户税费由买受方承担。
5.3税费承担方
5.3.1房产过户税费包括但不限于契税、印花税等，由买受方承担。
6.房产交付及验收
6.1房产交付时间
6.1.1房产交付时间为______年______月______日。
6.2房产验收标准
6.2.1买受方对房产进行验收，如无异议则视为合格。
6.3验收不合格的处理
6.3.1如房产验收不合格，买受方有权要求出卖方在______个工作日内进行整改，直至合格为止。
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.1.1出卖方未在合同约定的期限内办理房产产权证照，买受方有权解除合同。
8.1.2买受方未在合同约定的期限内支付款项，出卖方有权解除合同。
8.1.3出卖方提供的房产存在重大隐瞒或欺诈
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