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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产项目开发贷款协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4注册地址

1.5营业执照信息

2.贷款金额及利率

2.1贷款总额

2.2贷款利率

2.3利息计算方式

2.4贷款期限

3.贷款用途

3.1贷款具体用途说明

3.2贷款使用监督

3.3贷款使用报告

4.贷款发放

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放程序

4.3贷款发放时间

5.还款计划

5.1还款方式

5.2还款期限

5.3还款计划表

6.利息支付

6.1利息支付方式

6.2利息支付时间

6.3利息支付账户

7.逾期利息及罚息

7.1逾期利息计算方式

7.2逾期罚息计算方式

7.3逾期利息及罚息支付

8.抵押物及担保

8.1抵押物描述

8.2抵押物价值评估

8.3抵押物登记及保管

8.4担保方式及担保人信息

9.信息披露与保密

9.1信息披露要求

9.2保密义务

9.3保密期限

10.合同变更与解除

10.1合同变更程序

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1双方权利与义务

13.2违约责任

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：银行股份有限公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

1.5营业执照信息

甲方营业执照注册号：05

乙方营业执照注册号：06

2.贷款金额及利率

2.1贷款总额

本合同项下贷款总额为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。

2.2贷款利率

贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%。

2.3利息计算方式

贷款利息按月计息，每月计提，于每月一天前支付。

2.4贷款期限

贷款期限为自贷款发放之日起至2027年12月31日止。

3.贷款用途

3.1贷款具体用途说明

本贷款用途为甲方用于其位于省市区路号的房地产项目开发建设。

3.2贷款使用监督

乙方有权对甲方贷款的使用情况进行监督，甲方应按乙方要求提供相关财务报表和贷款使用证明。

3.3贷款使用报告

甲方应每季度向乙方提交一次贷款使用报告，详细说明贷款的使用情况和项目进度。

4.贷款发放

4.1贷款发放条件

贷款发放前，甲方应向乙方提供完整的贷款申请材料，并满足乙方规定的其他条件。

4.2贷款发放程序

贷款发放程序按照乙方规定的贷款发放流程执行。

4.3贷款发放时间

贷款发放时间根据甲乙双方协商确定，原则上在满足贷款发放条件后5个工作日内发放。

5.还款计划

5.1还款方式

贷款本金及利息采用等额本息还款方式。

5.2还款期限

贷款期限为5年，分60期偿还。

5.3还款计划表

还款计划表详见附件一。

6.利息支付

6.1利息支付方式

利息支付采用转账方式，甲方应在每月一天前将利息汇入乙方指定账户。

6.2利息支付时间

每月利息支付时间为每月一天。

6.3利息支付账户

利息支付账户为乙方指定的账户，账户信息详见附件二。

7.逾期利息及罚息

7.1逾期利息计算方式

如甲方逾期偿还贷款，逾期利息按贷款利率加倍计算。

7.2逾期罚息计算方式

如甲方逾期偿还贷款，逾期罚息按逾期利息的50%计算。

7.3逾期利息及罚息支付

甲方应在逾期之日起5个工作日内支付逾期利息及罚息。

8.抵押物及担保

8.1抵押物描述

本合同项下抵押物为甲方名下位于省市区路号的土地使用权及地上建筑物。

8.2抵押物价值评估

抵押物价值经双方认可的评估机构评估，评估结果为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。

8.3抵押物登记及保管

甲方应在本合同签订之日起30日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交给乙方。抵押物由乙方保管。

8.4担保方式及担保人信息

本合同采用抵押担保方式，担保人为担保有限公司。担保人同意为本合同项下贷款承担连带保证责任。

9.信息披露与保密

9.1信息披露要