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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度房地产开盘演播室租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物品及范围

1.1物品清单

1.2物品使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

第四条租赁物的维护和保养

4.1租赁物的日常维护

4.2租赁物的保养

第五条租赁物的保险

5.1保险责任

5.2保险费用

第六条违约责任

6.1出租方违约

6.2承租方违约

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的转让

9.1转让条件

9.2转让程序

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条法律法规

11.1适用法律法规

11.2法律法规冲突解决

第十二条其他条款

12.1附加服务

12.2特殊事项

第十三条双方签字

13.1出租方签字

13.2承租方签字

第十四条附件

14.1租赁物品清单

14.2其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物品及范围

1.1物品清单

1.1.1演播室场地

1.1.2照明设备

1.1.3音响设备

1.1.4直播设备

1.1.5其他附属设施

1.2物品使用范围

1.2.1承租方使用租赁物品进行房地产开盘活动的直播和录制。

1.2.2租赁物品仅限于承租方使用，未经出租方同意，承租方不得将租赁物品转租或借给第三方。

1.2.3承租方应按照约定的方式使用租赁物品，并确保租赁物品的安全和完好。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁物品的交付日期为2024年1月1日。

2.1.2租赁物品的归还日期为2024年12月31日。

2.2租赁结束日期

2.2.1

若租赁期限延长，需双方协商一致，并签订书面补充协议。

2.2.2租赁物品的归还日期不得晚于约定的租赁结束日期。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租赁物品的租金为人民币万元整。

3.1.2租金支付时间按照租赁期限每月支付一次。

3.2租金支付时间

3.2.1承租方应在每月的第一个工作日支付当月租金。

3.2.2租金支付方式为银行转账，账户信息由双方协商确定。

第四条租赁物的维护和保养

4.1租赁物的日常维护

4.1.1承租方负责租赁物品的日常维护，确保租赁物品的正常使用。

4.1.2承租方应在租赁物品出现故障时，及时通知出租方，并按照出租方的指示进行维修。

4.2租赁物的保养

4.2.1出租方负责租赁物品的定期保养，确保租赁物品的使用寿命。

4.2.2出租方应按照约定的时间间隔对租赁物品进行保养，并承担保养费用。

第五条租赁物的保险

5.1保险责任

5.1.1承租方应按照出租方的要求，为租赁物品购买保险，并承担保险费用。

5.1.2保险金额应不低于租赁物品的实际价值。

5.2保险费用

5.2.1保险费用由承租方承担，并纳入租金支付范围内。

第六条违约责任

6.1出租方违约

6.1.1若出租方未按照约定提供租赁物品，或租赁物品存在质量问题，导致承租方无法正常使用，出租方应承担相应的违约责任。

6.2承租方违约

6.2.1若承租方未按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁物品，导致出租方遭受损失，承租方应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1对于因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。

7.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。

7.2争议解决地点

7.2.1双方约定合同签订地为争议解决的地点。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.1.2合同变更不得影响租赁物品的交付和归还日期。

8.2合同解除条件

8.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

8.2.2合同解除后，承租方应按照约定将租赁物品归还给出租方。

第九条合同的转让

9.1转让条件

9.1.1合同转让需双方协商一致，并签订书面转让协议。

9.1.2