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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产开发商贷款合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1开发商信息

2.2贷款机构信息

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

4.贷款利率与支付方式

4.1贷款利率

4.2利息计算方法

4.3支付方式

5.贷款发放与使用

5.1贷款发放条件

5.2贷款使用范围

6.还款计划与还款方式

6.1还款计划

6.2还款方式

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

8.抵押物

8.1抵押物类型

8.2抵押物价值评估

9.保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险责任

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他条款

13.1合同生效

13.2合同附件

13.3合同变更

13.4合同解除

13.5合同终止

13.6合同争议

13.7合同解释

13.8合同生效日期

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“贷款”指贷款机构根据本合同约定，向开发商提供的用于房地产项目开发的资金。

1.1.2“贷款期限”指贷款自发放之日起至约定的还款日止的期间。

1.1.3“贷款金额”指本合同约定的贷款本金总额。

1.1.4“贷款利率”指本合同约定的贷款利率，包括固定利率和浮动利率。

1.1.5“还款计划”指根据本合同约定的还款期限和还款方式，制定的具体还款时间表。

1.1.6“还款方式”指本合同约定的还款方式，包括一次性还款、分期还款等。

1.1.7“保证金”指本合同约定的，为确保开发商履行还款义务而由开发商缴纳的一定金额的款项。

1.1.8“抵押物”指本合同约定的，作为贷款担保的房地产项目及相关权益。

1.1.9“保险”指本合同约定的，为确保贷款安全而由开发商购买的保险。

1.1.10“违约责任”指本合同约定的，因一方违约而产生的责任。

1.1.11“争议解决”指本合同约定的，解决合同履行过程中发生争议的方式。

2.合同双方

2.1开发商信息

2.1.1开发商名称：________

2.1.2开发商法定代表人：________

2.1.3开发商住所：________

2.1.4开发商联系电话：________

2.1.5开发商开户银行：________

2.1.6开发商银行账号：________

2.2贷款机构信息

2.2.1贷款机构名称：________

2.2.2贷款机构法定代表人：________

2.2.3贷款机构住所：________

2.2.4贷款机构联系电话：________

2.2.5贷款机构开户银行：________

2.2.6贷款机构银行账号：________

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额

3.1.1本合同约定的贷款金额为人民币________元整（￥________）。

3.2贷款期限

3.2.1贷款期限自贷款发放之日起至________年________月________日止。

4.贷款利率与支付方式

4.1贷款利率

4.1.1本合同约定的贷款利率为固定利率，年利率为________%。

4.2利息计算方法

4.2.1利息计算方法按照中国人民银行相关规定执行。

4.3支付方式

4.3.1贷款利息按月计收，每月________日为还款日。

5.贷款发放与使用

5.1贷款发放条件

5.1.1贷款机构在确认开发商符合贷款条件后，将贷款资金发放至开发商指定的账户。

5.1.2开发商在收到贷款资金后，应按照本合同约定的用途使用贷款。

5.2贷款使用范围

5.2.1贷款资金仅用于本合同约定的房地产项目开发。

6.还款计划与还款方式

6.1还款计划

6.1.1还款计划按照本合同约定的贷款期限和还款方式制定。

6.2还款方式

6.2.1还款方式为分期还款，每月还款额为人民币________元整（￥________）。

7.保证金

7.1保证金金额

7.1.1本合同约定的保证金金额为人民币________元整（￥________）。

7.2保证金缴纳方式

7.2.1保证金在合同签订之日起________个工作日内由开发商缴纳至贷款机构