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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产投资管理合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.1.1投资方名称

1.1.2投资方地址

1.1.3投资方法定代表人

1.1.4投资方联系方式

1.2管理方信息

1.2.1管理方名称

1.2.2管理方地址

1.2.3管理方法定代表人

1.2.4管理方联系方式

2.投资项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目投资总额

3.投资款项

3.1投资金额

3.2投资方式

3.3投资款项支付时间

3.4投资款项支付方式

4.管理内容与范围

4.1管理内容

4.1.1投资项目管理

4.1.2项目运营管理

4.1.3项目财务管理

4.1.4项目风险管理

4.2管理范围

4.2.1项目前期工作

4.2.2项目建设阶段

4.2.3项目运营阶段

4.2.4项目退出阶段

5.管理费用

5.1管理费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

5.4费用结算方式

6.管理期限

6.1合同期限

6.2延长及终止条件

6.3违约责任

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密义务

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效日期

10.3生效文件

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同变更

12.1变更程序

12.2变更内容

12.3变更生效

13.合同附件

13.1附件一：项目投资协议

13.2附件二：管理服务内容详细说明

13.3附件三：费用明细表

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署

14.4合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.1.1投资方名称：房地产开发有限公司

1.1.2投资方地址：市区路号

1.1.3投资方法定代表人：

1.2管理方信息

1.2.1管理方名称：房地产管理咨询有限公司

1.2.2管理方地址：市区路号

1.2.3管理方法定代表人：

2.投资项目概况

2.1项目名称：城市综合体

2.2项目地址：市区路号

2.3项目规模：占地面积100亩，总建筑面积50万平方米

2.4项目类型：商业、住宅、办公综合

2.5项目投资总额：人民币10亿元

3.投资款项

3.1投资金额：人民币5亿元

3.2投资方式：分期支付，首期支付50%，余款在项目达到特定里程碑后支付

3.3投资款项支付时间：首期款项支付时间为合同签订后30日内，余款支付时间根据项目进度确定

3.4投资款项支付方式：银行转账

4.管理内容与范围

4.1管理内容

4.1.1投资项目管理：包括项目策划、设计、审批、招投标、施工管理等

4.1.2项目运营管理：包括项目招商、租赁、物业管理、市场营销等

4.1.3项目财务管理：包括投资款项管理、成本控制、收益分配等

4.1.4项目风险管理：包括法律风险、财务风险、市场风险等

4.2管理范围

4.2.1项目前期工作：包括项目可行性研究、规划设计、政府审批等

4.2.2项目建设阶段：包括施工组织、监理、验收等

4.2.3项目运营阶段：包括物业维护、客户服务、资产管理等

4.2.4项目退出阶段：包括资产处置、收益分配等

5.管理费用

5.1管理费用总额：人民币2000万元/年

5.2费用支付方式：按月支付，每月支付金额为管理费用总额的1/12

5.3费用支付时间：每月的25日前支付当月管理费用

5.4费用结算方式：银行转账

6.管理期限

6.1合同期限：自合同签订之日起五年

6.2延长及终止条件：合同期满前六个月，双方可协商延长合同期限，每次延长一年；任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同

6.3

违约责任：违反合同约定的一方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.保密条款

7.1保密内容：涉及双方商业秘密、技术秘密、客户信息等

7.2保密义务：双方应采取必要措施保护保密内容，未经对方同意不得向任何第三方泄露

7.3违约责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1投资方未