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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产代理经营合同，创新服务内容

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式及地址

1.4合同签订日期

2.合同标的

2.1房地产项目概述

2.2房地产代理服务范围

2.3代理服务期限

3.服务内容与标准

3.1房地产市场调研

3.2房地产项目推广

3.3房地产销售代理

3.4客户关系维护

3.5市场分析报告

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3付款期限及条件

4.4逾期付款处理

5.保密条款

5.1保密信息定义

5.2保密义务

5.3保密期限

6.产权及知识产权

6.1房地产项目产权

6.2服务成果知识产权

6.3知识产权归属

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除合同后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房地产项目详情

11.2附件二：服务费用明细表

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更通知

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同生效

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方（委托方）：房地产开发有限公司

乙方（受托方）：房地产代理有限公司

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式及地址

1.4合同签订日期

本合同签订日期为2024年1月1日。

第二条合同标的

2.1房地产项目概述

本合同标的为甲方位于市区路号的房地产项目，项目总建筑面积为平方米，共计栋楼。

2.2房地产代理服务范围

乙方受甲方委托，负责本项目的市场调研、推广、销售代理、客户关系维护等工作。

2.3代理服务期限

本合同代理服务期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止。

第三条服务内容与标准

3.1房地产市场调研

乙方负责对市房地产市场进行调研，每月提交一份市场分析报告。

3.2房地产项目推广

乙方负责通过线上线下渠道对本项目进行推广，包括但不限于广告投放、媒体宣传、活动策划等。

3.3房地产销售代理

乙方负责本项目的销售代理工作，包括但不限于客户接待、看房陪同、合同签订等。

3.4客户关系维护

乙方负责维护客户关系，定期收集客户反馈，提高客户满意度。

3.5市场分析报告

乙方每月提交一份市场分析报告，内容包括但不限于市场行情、竞争对手分析、项目销售情况等。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

4.2费用支付方式

甲方应在合同签订后5个工作日内支付首期费用人民币伍拾万元整（￥50,000.00），剩余费用在项目销售达到约定比例后分批次支付。

4.3付款期限及条件

甲方应在每月月底前支付上一个月的服务费用，如逾期支付，应向乙方支付逾期付款利息。

4.4逾期付款处理

如甲方逾期付款超过30日，乙方有权暂停或终止合同，并要求甲方支付违约金。

第五条保密条款

5.1保密信息定义

本合同中的保密信息包括但不限于甲方提供的项目资料、市场信息、客户信息等。

5.2保密义务

双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.3保密期限

本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。

第六条产权及知识产权

6.1房地产项目产权

本合同中涉及的房地产项目产权归甲方所有。

6.2服务成果知识产权

乙方在履行本合同过程中所产生的一切服务成果，包括但不限于文案、设计等，其知识产权归乙方所有。

6.3知识产权归属

未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务成果转让给任何第三方。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）任何一方未按约定履行合同义务；

（2）任何一方泄露对方保密信息；

（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。

7.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

7.3违约金计算

违约金按下列标准计算：

（1）未按