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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产租赁合同Word模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房产基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2支付时间及方式

2.3逾期支付处理

3.房产使用及维护

3.1房产使用范围

3.2房产维护责任

3.3不得从事的经营活动

4.水电费用及物业管理费

4.1水电费用承担

4.2物业管理费承担

4.3费用支付方式

5.房产押金

5.1押金金额及收取方式

5.2押金退还条件及流程

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2验收标准及流程

6.3验收不合格的处理

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的处理

8.违约责任

8.1违约情形及责任

8.2违约赔偿

8.3违约争议解决方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件

10.3合同生效及终止

11.合同附件清单

11.1房产产权证明文件

11.2房屋租赁登记证明

11.3其他相关文件

12.合同签订日期

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2合同生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：全称，法定代表人（或负责人）姓名，身份证号码，联系方式；

乙方（承租方）：全称，法定代表人（或负责人）姓名，身份证号码，联系方式；

1.2房产基本信息

房产地址：详细地址；

房产面积：平方米；

房产结构：；

房产用途：；

1.3租赁期限

租赁起始日期：；

租赁终止日期：；

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

每月租金：元；

2.2支付时间及方式

每月租金支付日期：；

支付方式：银行转账、现金等；

2.3逾期支付处理

逾期支付：逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金1%的违约金。

第三条房产使用及维护

3.1房产使用范围

乙方仅限于房屋本身及其附属设施的使用，不得改变房屋结构，不得从事危害房屋安全的活动。

3.2房产维护责任

乙方应保持房屋及其附属设施的良好状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3不得从事的经营活动

乙方不得在租赁房屋内从事法律、法规禁止的经营活动。

第四条水电费用及物业管理费

4.1水电费用承担

水电费用由乙方承担，每月结清。

4.2物业管理费承担

物业管理费由乙方承担，按物业管理公司的收费标准支付。

4.3费用支付方式

水电费用及物业管理费与租金同期支付。

第五条房产押金

5.1押金金额及收取方式

押金金额：元；押金于合同签订时一次性收取。

5.2押金退还条件及流程

在合同到期或乙方提前解除合同时，若房屋及附属设施完好无损，甲方应无息退还押金。

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

甲方应在租赁起始日期前将房屋交付乙方使用。

6.2验收标准及流程

乙方应在房屋交付后7日内对房屋进行验收，如发现房屋或附属设施存在损坏或不符合约定的，应在验收期内通知甲方。

6.3验收不合格的处理

如验收不合格，甲方应在接到通知后7日内修复或更换，直至符合约定。

第七条合同变更及解除

7.1合同变更条件

任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致，可变更合同。

7.2合同解除条件

1）租赁期限届满；

2）任何一方违约，另一方有权解除合同；

3）因不可抗力导致合同无法履行；

4）法律法规规定的其他情形。

7.3合同解除后的处理

合同解除后，乙方应立即搬离房屋，甲方应退还乙方剩余租金及押金。

第八条违约责任

8.1违约情形及责任

1）乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。

2）乙方未按时支付水电费、物业管理费等费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于相应费用1%的违约金。

3）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的费用。

4）甲方未按约定时间交付房屋或未保证房屋符合约定条件，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金1%的违约金。

5）任何一方违反合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。

8.2违约赔偿

因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

8.3违约争议解决方式

因违约产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方