深圳金地梅陇镇四期商铺价格报告.ppt

金地梅陇镇四期商铺

价格报告;项目目标;一、定价基础;车公庙丰盛町;卓越世纪中心;阳光花地苑;金地名座;;龙坂市场二手商铺概况;锦绣江南;物业;潜龙华城;物业;梅陇镇一期商铺现状;梅陇镇一期商铺现状;市场小结;一、定价基础;近期三期商铺成交客户;三期商铺客户白描;关注四期商铺客户梳理;客户小结;一、定价基础;项目现状;项目现状;推售策略;一、定价基础;市场比较法;市场比较法;内部比较法;龙坂片区租金偏低,回报率4%-6%;;核心均价确定;一、定价基础;人流可达性;各铺位综合得分;确定平面差、特殊调差;价格表制定;35500;内铺单价集中在18000-22000元/平米

街铺单价多集中在26000-34000元/平米

总体上来说,部分铺位超出客户的心理预期,需要做适当的引导。;汇报完毕

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