存量房买卖居间服务合同范文二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

存量房买卖居间服务合同范文二零二五年

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（居间方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容

1.居间服务项目

乙方作为居间方，为甲方提供存量房买卖居间服务，包括但不限于房源信息查询、看房陪同、谈判协调、合同起草等。

2.服务标准

乙方应按照国家相关法律法规及行业规范，提供专业、高效、诚信的服务。

二、服务费用

1.服务费用金额

甲方应向乙方支付居间服务费用，金额为______元。

2.付款方式

甲方应在合同签订后______个工作日内向乙方支付居间服务费用。

三、房屋信息

1.房屋基本情况

甲方拟购买的房屋基本情况如下：

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋用途：______

2.房屋权属

乙方应核实房屋权属清晰，确保房屋无产权纠纷、抵押等情况。

四、合同履行与违约责任

1.合同履行

甲方、乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

2.违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供真实的房源信息和交易流程指导。

有权要求乙方在交易过程中维护其合法权益。

义务：

在交易过程中提供真实、准确、完整的个人信息和财产状况。

按照合同约定支付居间服务费用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照约定支付居间服务费用。

有权在交易过程中使用甲方提供的信息，但不得泄露给第三方。

义务：

提供专业的居间服务，确保交易过程顺利进行。

严格遵守国家法律法规，维护交易双方的合法权益。

六、服务期限与终止

1.服务期限

本居间服务合同的有效期为______个月。

2.合同终止

双方协商一致，可以终止本合同。

如因甲方原因导致合同终止，甲方应向乙方支付已提供服务的居间服务费用。

七、保密条款

1.保密内容

双方对本合同涉及的商业秘密、客户信息等保密内容负有保密义务。

2.保密期限

本保密条款的保密期限自合同签订之日起______年。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼管辖

本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。

九、合同的变更与解除

1.变更

本居间服务合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本居间服务合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本居间服务合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、交易流程等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本居间服务合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本居间服务合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人