厂房转租合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

厂房转租合同书

甲方（转租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房名称与规格

厂房名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。

厂房应符合国家相关安全标准以及甲方特定的使用要求。

2.厂房质量要求

甲方提供的厂房应具备质量合格证明文件，如房屋安全鉴定报告等。

厂房的质量应满足乙方生产经营的需求，包括但不限于结构安全、设施完备、功能齐全等方面的要求。

甲方保证所提供厂房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因厂房质量问题导致的乙方经营损失。

二、转租期限与租金

1.转租期限

本合同转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付时间为______。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将厂房交付至乙方指定地点。

2.交房地点

甲方将厂房交付至乙方位于______（详细地址）的指定场所。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按约定时间交付厂房，应向乙方支付______元/天的违约金。

甲方如提供的厂房存在质量问题，应承担相应的修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付______元/天的滞纳金。

乙方如擅自改变厂房用途或损坏厂房设施，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的厂房进行监督，确保乙方按照约定的用途使用厂房。

有权在乙方违反合同约定时，要求乙方改正或采取相应措施。

义务：

在合同规定的时间内将厂房交付给乙方，并保证厂房符合约定的使用条件。

对乙方在厂房内进行的经营活动提供必要的协助和支持。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在合同约定的期限内使用厂房，并享有厂房内的合法经营权。

如甲方违反合同约定，有权要求甲方承担相应的法律责任。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构或用途。

保持厂房的整洁和安全，并承担因自身原因造成的厂房损坏或损失。

六、使用管理与维护

1.使用管理

乙方应按照合同约定的用途使用厂房，不得从事违法活动。

乙方应遵守国家有关安全生产和环境保护的规定，确保生产经营活动符合相关标准。

2.维护责任

乙方应负责厂房的日常维护和保养，保持厂房的正常使用状态。

如因乙方原因造成厂房损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金支付方式和时间，及时足额支付租金。

乙方如未按时支付租金，应向甲方支付______元/天的滞纳金。

2.租金调整

在合同约定的租金调整条件下，甲方有权调整租金，并提前______个月通知乙方。

乙方对租金调整有异议的，应在接到通知后______个工作日内提出，双方协商解决。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付厂房或提供的厂房不符合约定，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。

如甲方无故解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的滞纳金。

如乙方擅自改变厂房用途或损坏厂房，应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于修复费用、租金损失等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政