物业管理停车场租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理停车场租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、停车场租赁描述

1.停车场基本情况

停车场名称：______

停车场地址：______

停车场面积：______

停车场可容纳车辆数量：______

停车场设施：______

2.租赁用途

乙方租赁本停车场的用途为______。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

乙方有权在租赁期限届满前______个月提出续租意向，甲方应在收到续租意向后的______个工作日内给予答复。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______。

乙方应于每月______日前支付下一个月的租金。

三、交收场地及使用要求

1.交收场地

甲方应于合同签订后______个工作日内将停车场交付给乙方使用。

2.使用要求

乙方在使用停车场期间，应遵守停车场的管理规定，不得擅自改变停车场的用途，不得损坏停车场的设施设备。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨欠款，并要求乙方支付滞纳金。

若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的停车场进行检查，确保其符合使用要求。

有权在租赁期满后收回停车场。

义务：

为乙方提供安全的停车环境，保障乙方车辆的安全。

维护停车场的设施，确保其正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用停车场。

有权要求甲方提供必要的停车服务。

义务：

遵守停车场的使用规则。

不得损坏停车场的设施。

六、交收场地及使用要求

1.交收场地

甲方应在合同签订后______个工作日内将停车场交付给乙方使用。

2.使用要求

乙方在使用停车场期间，不得改变停车场的用途。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

乙方应按月支付租金，每月______日前支付当月租金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付停车场，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。

若甲方未履行维护停车场设施义务，造成乙方损失，应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金。

若乙方损坏停车场设施，应负责修复或赔偿。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于停车费率、停车场管理方案等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自