简单房屋买卖合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简单房屋买卖合同范例

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋用途：______

产权性质：______

产权清晰，无任何债务和纠纷。

2.房屋状况要求

房屋结构完好，无安全隐患，具备入住条件。

乙方有权在合同签订前对房屋进行实地查看，确认房屋状况。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

房屋总价为______元（大写：______）。

甲方承诺房屋价格真实、准确，不存在欺诈行为。

2.付款方式

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付首付款______元，余款______元在房屋交接时支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在本合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.交房地点

房屋交房地点为______（详细地址）。

四、其他约定

1.合同解除

在合同履行期间，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

2.争议解决

双方因本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看，确认房屋状况。

有权要求乙方提供房屋的产权证明文件。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定的条件。

为乙方提供必要的协助，如办理产权过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供房屋的产权证明文件和房屋状况说明。

有权在房屋交接时对房屋进行验收。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋总价款。

遵守合同约定的房屋使用规定。

六、房屋检验与交接

1.检验方式

乙方应在房屋交接时对房屋进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

甲方应配合乙方的验收工作。

2.交接标准

交接标准以本合同约定的房屋状况、产权清晰以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）进行整改，整改合格后方可交接。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在房屋交接完成后，乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的房屋不符合合同约定的条件，应负责免费修复或更换，并按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方未能按时完成房屋交接，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在