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2025售房的合同7篇

篇1

售房合同

合同编号：[编号]

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方同意将其所拥有的房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：[详细地址]

2.房产类型：[房屋类型]

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋权属证明文件：[相关证明文件]。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。

（1）一次性付款：在双方签订本合同后[指定天数]天内支付全部房款。

（2）银行贷款：首付款[首付金额]元，剩余款项通过银行贷款支付。

（3）其他方式：[具体支付方式]。

三、房屋交付

1.甲方在收到全款后的[指定天数]天内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并将房屋钥匙、相关物品及房屋权属证明文件等一并交付给乙方。

四、相关费用承担

1.双方在交易过程中所产生的税费、中介费及其他相关费用，由双方按照国家和地方的规定承担。

2.甲乙双方共同承担房产过户费用。

五、房屋权属及产权登记

1.甲方保证对所售房屋拥有完整的产权，无任何权利瑕疵。

2.甲乙双方应在房屋交付后[指定天数]天内办理产权过户手续。

3.产权登记所需的相关资料及费用由乙方承担。

六、违约责任

1.若甲方在规定的期限内未能交付房屋或未能履行其他合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方在规定的期限内未能支付房款或未能履行其他合同义务，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

3.违约金的具体数额为合同总金额的百分之[违约金比例]%。

七、争议解决

若因本合同引起任何争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的质量和结构符合安全要求，不存在隐蔽工程问题。

2.乙方在购买房屋后应遵守国家和地方的相关法律法规，合法使用房屋。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

九、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

篇2

售房合同

合同编号：[编号]

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方同意将其所拥有的房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房产交易事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：[地址]

2.房产类型：[房屋类型]

3.建筑面积：[面积]平方米

4.房屋权属证明：[相关证明文件]

5.其他附属设施：[附属设施描述]

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种方式支付购房款。

（1）全款支付：乙方在签订本合同之日起[全款支付期限]内将全部购房款支付至甲方指定账户。

（2）贷款支付：乙方首付[首付金额]元，剩余款项通过银行贷款方式支付。

第三条房屋交付及产权转移

1.甲方在收到全款后的[交付期限]内将房屋交付给乙方。

2.产权转移：双方在本合同签订后[产权转移期限]内办理产权转移登记手续。

第四条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能按时办理产权转移手续，需支付违约金。

2.若乙方未能按期付款，则甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

第五条其他约定事项

1.双方同意，本次交易所产生的税费由[税费承担方]承担。

2.本房产的附属设施、装修等一并转让给乙方。

3.双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；