扬州市二手房买卖合同7篇.docxVIP

扬州市二手房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方名下的二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于扬州市区，具体地址以房屋所有权证为准。

2.房屋类型为住宅，建筑面积平方米，套内面积平方米。

3.房屋所有权证编号为。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方选择以下第种方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方于签订合同当日支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方于签订合同当日支付首付款人民币（大写）元整（￥元），剩余购房款人民币（大写）元整（￥元）于办理房屋过户手续前支付。

3.甲方收到购房款后，出具收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于签订合同当日将房屋交付给乙方，并办理房屋交接手续。

2.乙方应在房屋交付后尽快办理房屋过户手续，甲方应协助乙方办理相关手续。

3.房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证书交给乙方。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付购房款或未能按时办理过户手续，应承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向扬州市人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________日期：_________

乙方（签字/盖章）：_________日期：_________

篇2

甲方（卖方）：张三

乙方（买方）：李四

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就扬州市二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的扬州市二手房出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：扬州市XX区XX路XX号XX单元XX室

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋用途：XX（如住宅、办公等）

5.房屋权属：甲方对该房屋享有完全的产权，无任何纠纷。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方商定，该房屋的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包含所有税费和附属设施的费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账或现金的方式支付房屋价款。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在乙方支付完房屋价款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应提供房屋的所有相关证明文件，并协助乙方办理房屋的过户手续。

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行认真验收。如果发现房屋有任何质量问题或不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在合同签订后无正当理由不履行交付义务，或者交付的房屋存在重大质量问题，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如果乙方在合同签订后无正当理由不履行支付义务，或者对房屋的验收结果不满意而拒绝接收房屋，乙方也应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定

1.装修费用：甲方同意为乙方承担房屋的装修费用。具体装修标准和预算应由甲乙双方协商确定。

2.附属设施：甲方应确保房屋附属设施（如水、电、气等）的配备齐全且正常运行。如有需要，甲方应及时进行维护和更新。

3.争议解决：如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：张三（签字/盖章）

乙方（买方）：李四（签字/盖章