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经济特区房产租赁协议书7篇

篇1

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就租赁经济特区房产事宜，达成如下协议：

一、租赁范围及用途

1.甲方同意将其拥有的经济特区房产出租给乙方，具体房产信息如下：

（1）房产地址：_________

（2）房产面积：_________平方米

（3）房产结构：_________

2.乙方承诺租赁该房产用于合法合规的目的，不得从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房产返还给甲方，并保证房产的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元，其中每平米租金为_____元。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：在签订本协议时，乙方应支付甲方全部租金。

（2）分期付款：乙方应在租赁期限内的每个季度或半年度向甲方支付相应的租金。具体支付时间和金额如下：

（a）第一次支付：_____年_____月_____日，支付_____元。

（b）第二次支付：_____年_____月_____日，支付_____元。

（c）第三次支付：_____年_____月_____日，支付_____元。

（d）第四次支付：_____年_____月_____日，支付_____元。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁保证金及水电费保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金_____元。该保证金用于保证乙方在租赁期限内履行其义务，如乙方违约，甲方可扣除相应金额作为赔偿。

2.乙方应在租赁期限内按时缴纳水电费，如逾期缴纳，则应承担相应的违约责任。乙方应在签订本协议时向甲方支付水电费保证金_____元。该保证金用于保证乙方在租赁期限内按时缴纳水电费。如乙方逾期缴纳水电费，甲方可扣除相应金额作为赔偿。

五、物业管理及维修责任

1.甲方负责物业管理，包括但不限于安全保卫、环境卫生、绿化养护等方面的工作。乙方应积极配合甲方的物业管理，共同维护小区的和谐与稳定。在物业管理过程中，如因乙方的过错造成小区内其他业主的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在使用过程中如发现房产存在质量问题或需要维修，应及时向甲方反映。甲方应在接到反映后尽快安排维修，确保乙方的正常使用。如因甲方未及时维修造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国房地产管理法》和《经济特区房产租赁条例》以及相关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方将位于经济特区的房屋出租给乙方，该房屋的具体地址和门牌号为：__________。

2.房屋的结构和面积为：__________，其中套内面积为：__________，公摊面积为：__________。

3.房屋内包含的主要设施和家具为：__________。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年_____个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币_____元整（￥_____），甲方应出具正式的发票或收据。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇法定节假日，则顺延至下一个工作日。

3.乙方可选择以下方式支付租金：_____。

四、保证金及支付方式

1.乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币_____元整（￥_____）。该保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同的责任和义务。

2.租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后，将保证金退还乙方。如乙方未造成房屋损坏，甲方应全额退还保证金。

3.乙方同意甲方在租赁期内从保证金中扣除因房屋损坏产生的维修费用和其他应由乙方承担的费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合