二零二四年度工业用地厂房场地租赁及配套设施合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度工业用地厂房场地租赁及配套设施合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁场地概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式及时间

3.4租金调整机制

4.租金支付及押金

4.1首期租金支付

4.2保证金及押金

4.3违约金及滞纳金

5.使用要求与限制

5.1场地使用要求

5.2场地使用限制

5.3违规使用责任

6.配套设施及维护

6.1配套设施清单

6.2配套设施维护责任

6.3配套设施维修费用

7.场地移交与验收

7.1移交时间

7.2验收标准

7.3验收流程

8.产权及使用权

8.1甲方产权证明

8.2乙方使用权证明

9.不可抗力与免责条款

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件处理

9.3免责条款

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除与终止程序

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同生效日期

14.合同附件及其他

14.1合同附件

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：工业有限公司

甲方住所：市区路号

甲方法定代表人：

甲方联系电话：138

1.2乙方基本信息

乙方名称：机械设备制造厂

乙方住所：市区路号

乙方法定代表人：

乙方联系电话：1395678

2.租赁场地概况

2.1场地位置：市区工业园区路号

2.2场地面积：20000平方米

2.3场地用途：用于机械设备制造及仓储

2.4场地设施：包括但不限于生产车间、仓库、办公场所、水电设施、消防设施等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计五年

3.2租金金额：每月人民币100万元整，共计人民币600万元

3.3付款方式及时间：每月1日前，乙方应向甲方支付当月租金

3.4租金调整机制：租赁期内租金保持不变，如遇政策性调价，租金按调整后的政策执行

4.租金支付及押金

4.1首期租金支付：乙方应在签订合同之日起5个工作日内向甲方支付首期租金人民币50万元

4.2保证金及押金：乙方应在签订合同之日起5个工作日内向甲方支付保证金人民币20万元，租赁期满无违约行为，保证金无息退还

4.3

违约金及滞纳金：如乙方未按时支付租金，应按每日租金的千分之五支付违约金，并从逾期之日起每日支付滞纳金

5.使用要求与限制

5.1场地使用要求：乙方应按照甲方提供的场地用途使用场地，不得擅自改变场地用途

5.2场地使用限制：乙方不得在生产、仓储过程中产生对环境有害的物质，不得进行非法活动

5.3违规使用责任：如乙方违规使用场地，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应责任

6.配套设施及维护

6.1配套设施清单：详见附件一

6.2配套设施维护责任：甲方负责提供正常运行的配套设施，乙方负责日常维护及保养

6.3配套设施维修费用：除因乙方原因造成的损坏外，维修费用由甲方承担

8.产权及使用权

8.1甲方产权证明

甲方应向乙方提供合法有效的土地使用权证和房产证，以证明甲方对该租赁场地的产权

8.2乙方使用权证明

乙方在租赁期限内，获得甲方在该租赁场地的使用权，使用权范围包括但不限于生产、仓储、办公等

9.不可抗力与免责条款

9.1不可抗力定义

不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社