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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同封面，含特殊节假日经营条款

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2商铺基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

2.商铺使用范围与限制

2.1经营项目规定

2.2商铺用途限制

2.3商铺装修要求

3.租金及押金

3.1租金计算方式

3.2租金支付时间

3.3押金金额及退还条件

4.租赁期间的特殊节假日经营条款

4.1节假日营业规定

4.2节假日营业时间

4.3节假日租金调整

5.商铺维护与管理

5.1商铺维护责任

5.2商铺设施维护

5.3商铺安全管理

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

6.3合同解除后的处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决期限

7.3争议解决地点

8.其他约定事项

8.1合同附件

8.2合同变更与补充

8.3合同生效及终止

9.合同附件

9.1商铺租赁协议

9.2商铺租赁清单

9.3装修方案及验收报告

10.合同履行与监督

10.1合同履行要求

10.2履行监督方式

10.3履行监督期限

11.商铺转让与转租

11.1商铺转让条件

11.2商铺转租条件

11.3转让与转租审批流程

12.合同续签与终止

12.1合同续签条件

12.2合同终止条件

12.3续签与终止流程

13.合同解除与终止后的处理

13.1合同解除后的处理

13.2合同终止后的处理

13.3合同解除或终止后的费用结算

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效

14.3合同备案与登记

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

本合同甲方（出租方）为：___________

乙方（承租方）为：___________

1.2商铺基本情况

商铺位于：___________

商铺面积为：___________平方米

商铺装修状况：___________

1.3租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.4租金及支付方式

本合同租金为：___________元/月。

乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

1.5租金调整机制

租金在租赁期间如遇政策调整，按照当地政府相关规定执行。

2.商铺使用范围与限制

2.1经营项目规定

乙方租赁商铺仅用于经营：___________。

2.2商铺用途限制

未经甲方书面同意，乙方不得将商铺用于：___________。

2.3商铺装修要求

乙方如需对商铺进行装修，应提前向甲方提出申请，并按照甲方要求进行。

3.租金及押金

3.1租金计算方式

本合同租金按月计算，每月租金为固定金额。

3.2租金支付时间

乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3押金金额及退还条件

本合同押金为：___________元。

乙方在合同终止后，如无违约行为，甲方应在____个工作日内退还押金。

4.租赁期间的特殊节假日经营条款

4.1节假日营业规定

在国家法定节假日，乙方应正常营业，如遇特殊情况需停业，应提前向甲方报告。

4.2节假日营业时间

国家法定节假日营业时间按照甲方规定执行。

4.3节假日租金调整

国家法定节假日，租金按照甲方规定进行调整。

5.商铺维护与管理

5.1商铺维护责任

商铺的日常维护责任由乙方承担。

5.2商铺设施维护

商铺内的设施设备如出现故障，乙方应及时修复或通知甲方。

5.3商铺安全管理

乙方应确保商铺内的安全，遵守相关法律法规。

6.合同解除与违约责