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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产项目代理销售合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（房地产开发企业）名称及地址

1.2乙方（代理销售公司）名称及地址

第二条合作项目

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目概况

第三条代理销售范围

3.1代理销售的区域

3.2代理销售的房产类型

3.3代理销售的价格区间

第四条代理期限

4.1代理销售期限的起止日期

4.2代理期限的延长条件及方式

第五条代理销售费用

5.1代理销售费用的计算方式

5.2代理销售费用的支付期限和方式

5.3代理销售费用的调整机制

第六条销售业绩奖励

6.1销售业绩奖励的计算方式

6.2销售业绩奖励的支付期限和方式

第七条甲方义务

7.1提供项目宣传资料和销售资料

7.2保证项目的合法性和合规性

7.3协助乙方进行销售活动

第八条乙方义务

8.1负责代理销售范围内的销售工作

8.2遵守相关法律法规和甲方制度

8.3维护甲方的品牌形象和项目声誉

第九条保密条款

9.1保密信息的范围和内容

9.2保密信息的披露和保密期限

第十条违约责任

10.1甲方违约的责任和赔偿方式

10.2乙方违约的责任和赔偿方式

第十一条争议解决

11.1争议解决的途径和方式

11.2争议解决的时效

第十二条合同的变更和解除

12.1合同变更的条件和方式

12.2合同解除的条件和方式

第十三条合同的终止

13.1合同终止的条件和方式

13.2合同终止后的相关处理事项

第十四条其他约定

14.1甲方和乙方其他约定的内容

14.2附件：合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（房地产开发企业）名称：×××房地产开发有限公司

地址：××省××市××区××路××号

1.2乙方（代理销售公司）名称：×××代理销售有限公司

地址：××省××市××区××路××号

第二条合作项目

2.1项目名称：×××花园

2.2项目地址：××省××市××区××路××号

2.3项目概况：本项目共计××栋楼，××个单元，××套住宅，面积××平方米，物业类型为住宅、商业等。

第三条代理销售范围

3.1代理销售的区域：××省××市××区

3.2代理销售的房产类型：住宅、商业

3.3代理销售的价格区间：住宅××元/平方米，商业××元/平方米

第四条代理期限

4.1代理销售期限的起止日期：自合同签订之日起至2024年12月31日止

4.2代理期限的延长条件及方式：如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议，并明确延长后的代理期限及起止日期。

第五条代理销售费用

5.1代理销售费用的计算方式：乙方代理销售成功的房产，甲方应支付乙方代理销售费用的5%作为佣金。

5.2代理销售费用的支付期限和方式：甲方应在乙方代理销售成功后30日内，将代理销售费用支付给乙方。

5.3代理销售费用的调整机制：如因市场环境等原因导致销售费用需要调整，双方可协商一致后进行调整。

第六条销售业绩奖励

6.1销售业绩奖励的计算方式：如乙方代理销售成功的房产数量超过甲方规定的销售目标，甲方应支付给乙方销售业绩奖励，奖励金额为超额部分房产销售额的2%。

6.2销售业绩奖励的支付期限和方式：甲方应在乙方达到销售业绩奖励条件后30日内，将奖励金额支付给乙方。

第七条甲方义务

7.1提供项目宣传资料和销售资料：甲方应向乙方提供项目的宣传资料、销售资料及相关资料，以便乙方进行销售工作。

7.2保证项目的合法性和合规性：甲方应保证项目的合法性和合规性，如因甲方原因导致项目出现法律风险，甲方应承担相应责任。

7.3

协助乙方进行销售活动：甲方应协助乙方进行销售活动，如提供销售场地、组织客户看房等。

第八条乙方义务

8.1负责代理销售范围内的销售工作：乙方应全面负责代理销售范围内的销售工作，包括客户开拓、洽谈、签约、款项收取等。

8.2遵守相关法律法规和甲方制度：乙方应严格遵守国家相关法律法规、甲方制度和合同约定，合法合规进行代理销售活动。

8.3维护甲方的品牌形象和项目声誉：乙方应积极维护甲方的品牌形象和项目声誉，不得进行任何有损甲方利益的行为。

第九条保密条款

9.1保密信息的范围和内容：乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密、项目机密、客户信息等保密信息予以保密。

9.2保密信息的披露和保密期限：保密信息披露给对方的事项，应在双方之间单独签订保密协议，明确保密信息的具体内容、保密期限及披露范围。

第十条