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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产并购土地房屋股权交易合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同当事人

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

1.6合同履行地

2.交易标的

2.1土地使用权

2.2房屋所有权

2.3股权

2.4其他相关权益

3.交易价格

3.1土地使用权价格

3.2房屋所有权价格

3.3股权价格

3.4其他相关权益价格

3.5付款方式及期限

3.6付款方式变更及调整

4.交付与验收

4.1土地使用权交付

4.2房屋所有权交付

4.3股权交付

4.4其他相关权益交付

4.5验收标准及程序

5.交易税费及费用

5.1土地使用权税费

5.2房屋所有权税费

5.3股权税费

5.4其他相关权益税费

5.5其他相关费用

6.交易担保

6.1担保方式

6.2担保物

6.3担保期限

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后果

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更后果

13.合同解除与终止后的处理

13.1交易标的返还

13.2税费及费用处理

13.3违约责任承担

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度房地产并购土地房屋股权交易合同”。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为二零二四年月日。

1.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同期限：本合同的有效期为自合同生效之日起至土地、房屋、股权及相关权益转让完毕之日止。

1.6合同履行地：本合同的履行地为土地、房屋、股权及相关权益所在地。

2.交易标的

2.1土地使用权：甲方将其拥有的位于某市某区某地块的土地使用权转让给乙方。

2.2房屋所有权：甲方将其拥有的位于某市某区某房屋的所有权转让给乙方。

2.3股权：甲方将其持有的某房地产开发有限公司的%股权转让给乙方。

2.4其他相关权益：包括但不限于土地使用权、房屋所有权、股权所涉及的土地开发、房屋建设、经营管理等相关权益。

3.交易价格

3.1土地使用权价格：人民币万元整。

3.2房屋所有权价格：人民币万元整。

3.3股权价格：人民币万元整。

3.4其他相关权益价格：人民币万元整。

3.5付款方式及期限：乙方应在合同生效之日起日内，将交易价格支付给甲方。

3.6付款方式变更及调整：如遇国家政策调整或市场变化，经双方协商一致，可对付款方式及期限进行变更。

4.交付与验收

4.1土地使用权交付：甲方应在合同生效之日起日内，将土地使用权过户至乙方名下。

4.2房屋所有权交付：甲方应在合同生效之日起日内，将房屋所有权过户至乙方名下。

4.3股权交付：甲方应在合同生效之日起日内，将股权转让手续办理完毕，股权过户至乙方名下。

4.4其他相关权益交付：甲方应在合同生效之日起日内，将其他相关权益过户至乙方名下。

4.5验收标准及程序：乙方应在收到交付的标的物后日内，按照约定的标准进行验收，并书面通知甲方。

5.交易税费及费用

5.1土地使用权税费：乙方应在合同生效之日起日内，承担土地使用权过户所需缴纳的税费。

5.2房屋所有权税费：乙方应在合同生效之日起日内，承担房屋所有权过户所需缴纳的税费。

5.3股权税费：乙方应在合同生效之日起日内，承担股权转让所需缴纳的税费。

5.4其他相关权益税费：乙方应在合同生效之日起日内，承担其他相关权益过户所需缴纳的税费。

5.5其他相关费用：双方在合同中约定其他相关费用，由乙方承担。

6.交易担保

6.1担保方式：乙方应向甲方提供担保，担保方式为人民币万元整的银行保函。

6.2担保物：乙方提供的担保物为某银行出具的银行保函。

6.3担保期限：担保期限自合同生效之日起至交易标的转让完毕之日止。

7.保密条款

7.1保密内容：本合同内容、交易标的、交易价格、交易双方信息等均为保密内容。

7.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至交易标的转让完毕之