二零二四年度租赁房屋申请合同范本及维修责任3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度租赁房屋申请合同范本及维修责任

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方地址及联系方式

1.3房屋租赁基本信息

2.房屋租赁条款

2.1租赁期限

2.2租金及支付方式

2.3房屋用途

3.房屋维修责任

3.1维修范围及责任划分

3.2维修申请及处理流程

3.3维修费用承担

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付条件

4.2房屋验收标准及流程

4.3验收不合格的处理

5.房屋使用规定

5.1使用范围及限制

5.2使用安全及注意事项

5.3违规使用的处理

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件及流程

6.2合同解除条件及流程

6.3合同解除后的处理

7.违约责任

7.1违约情形及责任

7.2违约金的计算及支付

7.3违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构及程序

8.3争议解决费用承担

9.附件及补充条款

9.1附件一：房屋租赁清单

9.2附件二：房屋维修清单

9.3补充条款一：租赁保证金

9.4补充条款二：其他约定事项

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1合同履行过程中的未尽事宜

11.2合同的修改及补充

11.3合同的附件及补充条款

12.合同签署

12.1双方代表签字

12.2签署日期

13.合同份数

13.1合同份数及效力

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：房屋维修清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.2双方地址及联系方式

甲方地址：[甲方详细地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方地址：[乙方详细地址]

联系方式：[乙方联系电话]

1.3房屋租赁基本信息

房屋地址：[房屋具体地址]

房屋用途：[房屋使用性质]

房屋面积：[房屋面积（平方米）]

房屋结构：[房屋结构类型]

第二条房屋租赁条款

2.1租赁期限

租赁起始日期：[租赁起始日期]

租赁终止日期：[租赁终止日期]

租赁期限：[租赁期限（年）]

2.2租金及支付方式

租金金额：[租金金额（元/月）]

租金支付方式：[支付方式，如：每月一付、每季度一付等]

租金支付时间：[具体支付日期]

2.3房屋用途

乙方在租赁期间内仅限用于[房屋用途]，不得擅自改变房屋结构及用途。

第三条房屋维修责任

3.1维修范围及责任划分

维修范围：[具体维修范围，如：水电维修、门窗维修等]

责任划分：[甲方负责维修的项目，乙方负责维修的项目]

3.2维修申请及处理流程

维修申请：乙方发现房屋需要维修时，应及时向甲方提出书面维修申请。

处理流程：甲方收到维修申请后，应在[具体时间]内进行维修。

3.3维修费用承担

维修费用：[具体费用承担方式，如：甲方承担、乙方承担、共同承担等]

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付条件

4.2房屋验收标准及流程

验收标准：[具体验收标准，如：房屋无结构性损坏、设施功能正常等]

验收流程：[具体验收流程，如：乙方在交付后[具体时间]内进行验收]

4.3验收不合格的处理

如验收不合格，乙方应在[具体时间]内向甲方提出整改要求，甲方应在[具体时间]内完成整改。

第五条房屋使用规定

5.1使用范围及限制

使用范围：[具体使用范围，如：居住、办公等]

限制：[具体使用限制，如：禁止堆放杂物、禁止噪音扰民等]

5.2使用安全及注意事项

安全规定：[具体安全规定，如：用电安全、用火安全等]

注意事项：[具体注意事项，如：保持房屋整洁、爱护公共设施等]

5.3违规使用的处理

违规使用：[具体违规行为，如：擅自改变房屋结构、擅自转租等]

处理：[具体处理措施，如：要求恢复原状、解除合同等]

第六条合同变更及解除

6.1合同变更条件及流程

变更条件：[具体变更条件，如：房屋用途变更、租金调整等]

变更流程：[具体变更流程，如：双方协商一致、签订变更协议等]

6.2合同解除条件及流程

解除条件：[具体解除条件，如：甲方违约、乙方违约等]

解除流程：[具体解除流程，如：提前通知对方、办理合同解除手续等]

6.3合同解除后的处理

解除后的处理：[具体处理措施，如：退还租金、恢