二零二四年度特色商业街区门面租赁及运营管理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度特色商业街区门面租赁及运营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方

1.2.承租方

1.3.代理方（如有）

2.租赁标的物描述

2.1.门面位置

2.2.租赁面积

2.3.租赁用途

2.4.附属设施

3.租赁期限及起止日期

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.支付方式

4.4.逾期支付处理

5.租金调整机制

5.1.调整依据

5.2.调整频率

5.3.调整通知

6.使用与维护

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.维护责任

6.4.维护费用

7.违约责任

7.1.承租方违约责任

7.2.出租方违约责任

7.3.违约金计算

7.4.违约争议解决

8.不可抗力

8.1.不可抗力事件

8.2.不可抗力处理

8.3.不可抗力通知

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

9.3.合同解除通知

10.合同续签

10.1.续签条件

10.2.续签程序

10.3.续签通知

11.合同变更

11.1.变更条件

11.2.变更程序

11.3.变更通知

12.合同争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决程序

12.3.争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

13.3.合同终止程序

14.其他约定

14.1.知识产权

14.2.法律适用

14.3.合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方：甲方，全称为[甲方全称]，注册地址为[甲方注册地址]，法定代表人为[甲方法定代表人]，联系电话为[甲方联系电话]。

1.2.承租方：乙方，全称为[乙方全称]，注册地址为[乙方注册地址]，法定代表人为[乙方法定代表人]，联系电话为[乙方联系电话]。

1.3.

代理方（如有）：丙方，全称为[丙方全称]，注册地址为[丙方注册地址]，法定代表人为[丙方法定代表人]，联系电话为[丙方联系电话]。

2.租赁标的物描述

2.1.门面位置：位于[具体地址]，所在区域为[具体区域]。

2.2.租赁面积：共计[租赁面积]平方米。

2.3.租赁用途：用于商业经营，具体经营范围为[经营范围]。

2.4.附属设施：包括但不限于[附属设施列表]。

3.租赁期限及起止日期

3.1.租赁起始日期：[租赁起始日期]。

3.2.租赁终止日期：[租赁终止日期]。

3.3.租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行合理调整，但须在租赁期限届满前一个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。

4.2.租金支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。

4.3.支付方式：以银行转账形式支付至甲方指定账户。

4.4.逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金[逾期支付比例]%的违约金。

5.租金调整机制

5.1.调整依据：根据市场行情及物价上涨等因素，租金可按[调整比例]进行年度调整。

5.2.调整频率：每年[调整时间]进行一次调整。

5.3.调整通知：甲方应在调整前一个月书面通知乙方。

6.使用与维护

6.1.使用范围：乙方应按照租赁用途合理使用租赁物，不得擅自改变用途或结构。

6.2.使用限制：乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害公共利益。

6.3.维护责任：租赁物及附属设施由乙方负责日常维护，维修费用由乙方承担。

6.4.维护费用：具体费用标准由双方另行协商确定。

7.违约责任

7.1.承租方违约责任：如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2.出租方违约责任：如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.3