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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度教育机构专用房屋租赁与教育资源合作协议
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立时间
1.2合同生效条件
1.3合同签订地点
2.双方基本信息
2.1出租方基本信息
2.2承租方基本信息
3.房屋租赁基本信息
3.1房屋地址
3.2房屋面积
3.3房屋用途
3.4租赁期限
3.5租金金额及支付方式
4.租金调整
4.1调整条件
4.2调整频率
4.3调整计算方法
5.房屋交付与接收
5.1房屋交付时间
5.2房屋接收标准
5.3检查记录
6.房屋维护与保养
6.1出租方责任
6.2承租方责任
6.3维修费用承担
7.教育资源提供
7.1教育资源种类
7.2教育资源使用方式
7.3教育资源更新与维护
8.教育资源费用
8.1费用计算方式
8.2费用支付时间
8.3费用调整
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3违约责任
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3解除与终止程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担方式
11.3违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同附件
13.1附件一：房屋清单
13.2附件二：教育资源清单
13.3附件三：其他相关文件
14.其他条款
14.1合同解释
14.2合同生效日期
14.3合同份数与送达
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同订立时间：本合同于二零二四年三月一日订立。
1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
1.3合同签订地点：本合同在出租方所在地签订。
2.双方基本信息
2.1出租方基本信息：出租方名称：X教育机构
出租方地址：X省X市X区X路X号
出租方联系人：X
出租方联系电话：X
2.2承租方基本信息：承租方名称：X学校
承租方地址：X省X市X区X路X号
承租方联系人：X
承租方联系电话：X
3.房屋租赁基本信息
3.1房屋地址：X省X市X区X路X号，房屋编号为X。
3.2房屋面积：房屋总面积为X平方米，具体分割为X室、X厅、X卫等。
3.3房屋用途：房屋用于教育教学、办公、会议等用途。
3.4租赁期限：本合同租赁期限为三年，自二零二四年三月一日起至二零二七年二月二十八日止。
3.5租金金额及支付方式：租金总额为人民币X万元整，分三个季度支付，每个季度支付人民币X万元整。租金支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。
4.租金调整
4.1调整条件：如市场租金水平发生较大波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。
4.2调整频率：租金调整频率为每年一次。
4.3
调整计算方法：根据市场租金水平的变化，以调整前一年市场平均租金为基准，按照一定比例进行计算调整。
5.房屋交付与接收
5.1房屋交付时间：出租方应于合同签订之日起X日内将房屋交付承租方使用。
5.2房屋接收标准：房屋交付时应符合合同约定的房屋用途和标准，无损坏、污染等情况。
5.3检查记录：双方应在房屋交付时共同进行房屋检查，并制作检查记录。
6.房屋维护与保养
6.1出租方责任：出租方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的完好状态。
6.2承租方责任：承租方应合理使用房屋，避免因使用不当造成房屋损坏。
6.3维修费用承担：因房屋自然老化、正常损耗等原因产生的维修费用由出租方承担；因承租方使用不当或故意损坏等原因产生的维修费用由承租方承担。
7.教育资源提供
7.1
教育资源种类：出租方提供的教学设施、设备、图书、教学软件等教育资源。
7.2教育资源使用方式：承租方可在合同约定的范围内使用出租方提供的教育资源。
7.3教育资源更新与维护：出租方应定期对教育资源进行更新和维护，确保其正常运行。
8.教育资源费用
8.1费用计算方式：教育资源费用根据实际使用情况按月计算，每月费用为人民币X元整。
8.2费用支付时间：教育资源费用应在每月的一个工作日前支付至出租方指定账户。
8.3费用调整：如教育资源费用发生变动，出租方应提前一个月通知承租方，经双方协商一致后调整费用。
9.保密条款
9.1保密内容：双方对本合同内容、业务信息、商业秘密等负有保密义务。
9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年止。
9.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，
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