二零二四年度企业研发中心房屋租赁及创新项目合作协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度企业研发中心房屋租赁及创新项目合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁房屋的基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限及费用

4.1租赁期限

4.2租金计算方式

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

5.房屋使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

6.押金及保证金

6.1押金数额

6.2押金退还条件

6.3保证金数额

6.4保证金用途

7.房屋维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3紧急维修处理

8.保险责任

8.1房屋保险

8.2人员保险

8.3财产保险

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.创新项目合作内容

10.1项目目标

10.2项目范围

10.3合作方式

10.4合作期限

11.项目经费及管理

11.1经费来源

11.2经费使用

11.3经费管理

12.保密条款

12.1保密信息范围

12.2保密义务

12.3违约责任

13.解除与终止

13.1解除条件

13.2终止条件

13.3解除或终止程序

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同变更

14.3争议解决

14.4合同份数

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年度企业研发中心房屋租赁及创新项目合作协议》。

1.1.2“租赁方”指在本合同中租赁房屋的企业或机构。

1.1.3“出租方”指在本合同中出租房屋的企业或机构。

1.1.4“房屋”指租赁方租用的位于[具体地址]的房屋。

1.1.5“创新项目”指租赁方与出租方共同参与并实施的项目。

1.1.6“保密信息”指本合同中未公开的任何技术、商业或财务信息。

1.2解释

1.2.1本合同中的任何术语，除非上下文另有要求，否则应具有其通常含义。

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：[租赁方全称]

2.1.2地址：[租赁方地址]

2.1.3联系人：[租赁方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]

2.2出租方信息

2.2.1名称：[出租方全称]

2.2.2地址：[出租方地址]

2.2.3联系人：[出租方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[出租方联系电话]

3.租赁房屋的基本情况

3.1房屋位置

3.1.1房屋位于[具体地址]，具体门牌号为[门牌号码]。

3.2房屋面积

3.2.1房屋总面积为[房屋面积]平方米。

3.3房屋结构

3.3.1房屋为[房屋结构类型]，包括[具体结构描述]。

3.4房屋设施

3.4.1房屋内配备有[列出具体设施]，包括但不限于：

供电设施

给水设施

排水设施

燃气设施

网络设施

空调设施

卫生间设施

4.租赁期限及费用

4.1租赁期限

4.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

4.2租金计算方式

4.2.1租金按月计算，每月租金为[每月租金]元。

4.3租金支付方式

4.3.1租金应在每月的前10个工作日内支付，逾期未支付租金的，每逾期一日应按月租金的[逾期利率]支付滞纳金。

4.4租金调整机制

4.4.1在本合同有效期内，租金调整需经双方协商一致，并书面确认。

5.房屋使用范围及限制

5.1使用范围

5.1.1租赁方可在房屋内进行[列出允许使用的活动]。

5.2使用限制

5.2.1租赁方不得将房屋用于[列出禁止使用的活动]。

6.押金及保证金

6.1押金数额

6.1.1本合同签订时，租赁方需向出租方支付押金[押金数额]元。

6.2押金退还条件

6.2.1

在本合同租赁期满且租赁方无违约行为的情况下，出租方应在[退还日期]内无息退还押金。

6.3保证金数额

6.3.1本合同签订时，租赁方需向出租方支付保证金[保证金数额]元。

6.4保证金用途

6.4.1保证金用于确保租赁方履行本合同约定的义务，包括但不限于维修房屋、支付租金等。如租赁方违约，保证金可部分或全部用于赔偿出租方损失。

7.房屋维修与保养

7.1维修责任

7.1.1房屋的日常维修和保养责任由租赁方承担。

7.2保养责任

7.2.