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抵押权人房产抵押借款合同书6篇

篇1

抵押权人：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX。

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要资金，抵押权人同意提供贷款，双方达成以下房产抵押借款合同：

一、借款条款

1.借款金额：XXX元。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%。

4.还款方式：每月偿还本息，具体还款金额和日期详见还款计划表。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人提供位于XXXX的房产作为抵押物，房产证号为XXXX。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为XXX元。

三、双方权利义务

1.抵押权人的权利义务：

（1）有权要求借款人按时偿还贷款本息；

（2）在借款人违约时，有权要求借款人承担违约责任；

（3）在借款人无法按时偿还贷款时，有权要求借款人变卖抵押物以偿还贷款；

（4）有权要求借款人承担因贷款产生的其他费用，如评估费、拍卖费等。

2.借款人的权利义务：

（1）有权要求抵押权人按时提供贷款；

（2）在贷款期间，有权对抵押物进行使用、出租或转让，但需征得抵押权人的同意；

（3）在贷款到期后，需按时偿还贷款本息；

（4）在抵押权人要求变卖抵押物时，需积极配合；

（5）需承担因贷款产生的其他费用，如评估费、拍卖费等。

四、违约责任

1.如果借款人未按时偿还贷款本息或违反其他约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）需支付违约金，违约金按日计算，每日支付贷款本金的万分之五；

（2）需赔偿抵押权人因借款人违约所造成的全部损失；

（3）在抵押权人要求变卖抵押物时，需无条件配合；

（4）需承担因违约产生的其他费用。

2.如果抵押权人未按时提供贷款或违反其他约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）需支付违约金，违约金按日计算，每日支付贷款本金的万分之五；

（2）需赔偿借款人因抵押权人违约所造成的全部损失；

（3）在借款人要求变卖抵押物时，需无条件配合；

（4）需承担因违约产生的其他费用。

五、争议解决

1.如果双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

抵押权人（签字）：XXXX

借款人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXXXX

抵押权人（以下简称甲方）：XXXXXX

抵押人（以下简称乙方）：XXXXXX

为确保XXXX年XX月XX日签定的（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称乙方）愿意以其有权处分的房地产作抵押，抵押权人（以下简称甲方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受乙方的房地产抵押，并根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》以及《中华人民共和国物权法》等法律法规，经双方协商一致，订立本合同。

第一条甲方提供的抵押房地产基本情况

本次抵押房地产为：XXXXXX，产权证号：XXXXXX，建筑面积：XXXXXX平方米，户型：XXXXXX，设计用途：XXXXXX。

第二条抵押担保范围

本次抵押担保范围包括：主合同约定的借款本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用。

第三条抵押房地产的抵押期限、借款金额、借款利率

本次抵押担保的期限为：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，借款金额为：XXXX元，借款利率为：XXXX%。

第四条抵押情况声明、暂不办理抵押登记声明

1.乙方向甲方作出声明及保证：

（1）乙方是该抵押房地产的合法产权人，有权将该房地产抵押给甲方，并办理抵押登记；

（2）该房地产未被司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制乙方对该房地产的处分权；

（3）甲方在实施抵押权时，乙方无条件予以协助。

2.乙方暂不办理抵押登记的声明及保证：

（1）乙方虽暂不办理抵押登记，但保证该抵押房地产的权属状况客观真实，并愿意承担因权属状况