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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度商业地产租赁合同业主支付租金保证责任协议
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1业主信息
2.2租户信息
3.租赁物业描述
3.1物业地址
3.2物业面积
3.3物业用途
4.租赁期限
4.1租赁开始日期
4.2租赁结束日期
4.3租赁续约条款
5.租金支付
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3支付日期
5.4逾期支付
6.租金保证责任
6.1保证责任概述
6.2保证金额
6.3保证期限
6.4保证金的返还
7.物业维护和保养
7.1业主责任
7.2租户责任
7.3维修和保养费用
8.物业保险
8.1业主保险
8.2租户保险
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.不可抗力
10.1不可抗力事件
10.2不可抗力处理
11.合同变更
11.1变更条件
11.2变更程序
11.3变更生效
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除后果
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决费用
14.其他条款
14.1法律适用
14.2合同生效
14.3合同份数
14.4合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1定义
本合同中，“业主”指拥有并出租物业的一方，即[业主名称]；
“租户”指租赁物业并支付租金的一方，即[租户名称]；
“物业”指位于[物业地址]，面积为[物业面积]平方米，用途为[物业用途]的商业地产；
“租金”指租户根据本合同约定向业主支付的货币金额；
“保证责任”指租户为保证按时支付租金而承担的责任；
“违约责任”指因一方违约行为导致的另一方应承担的法律责任；
“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
1.2解释
本合同中，除非上下文另有要求，所有术语的含义应与通常的商业和法律解释一致。
2.合同双方
2.1业主信息
[业主名称]，地址：[业主地址]，法定代表人：[业主法定代表人]，联系电话：[业主联系电话]。
2.2租户信息
[租户名称]，地址：[租户地址]，法定代表人：[租户法定代表人]，联系电话：[租户联系电话]。
3.租赁物业描述
3.1物业地址
[物业地址]，具体位置为[详细地址]。
3.2物业面积
[物业面积]平方米，具体测量依据[测量机构名称]出具的[测量报告编号]。
3.3物业用途
[物业用途]，包括但不限于[具体用途描述]。
4.租赁期限
4.1租赁开始日期
[租赁开始日期]，即本合同生效之日起。
4.2租赁结束日期
[租赁结束日期]，即[租赁开始日期]后的[租赁期限]年。
4.3租赁续约条款
租户有权在租赁期限届满前[提前通知期限]内向业主提出续约申请，业主应在收到申请后[答复期限]内给予答复。如双方同意续约，应另行签订续约合同。
5.租金支付
5.1租金金额
[租金金额]，即每月[租金金额]元。
5.2支付方式
租户应每月[支付日期]前向业主支付当月租金，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。
5.3支付日期
每月[支付日期]，如遇节假日，则提前至工作日支付。
5.4逾期支付
如租户未按约定日期支付租金，每逾期一日，应向业主支付[逾期违约金比例]的违约金。
6.租金保证责任
6.1保证责任概述
租户为保证按时支付租金，同意在本合同签订时向业主支付[保证金金额]元作为保证。
6.2保证金额
保证金额为[保证金金额]元，用于保证租户按时支付租金。
6.3保证期限
保证期限为[租赁期限]年，自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。
6.4保证金的返还
如租户在租赁期限内未发生违约行为，租赁期限届满后，业主应无息返还租户已支付的保证金。
8.物业维护和保养
8.1业主责任
定期对物业进行清洁和维修；
保证物业的安全设施和消防设备正常运行；
维护物业的公共区域，如楼梯、电梯、走廊等；
处理因自然灾害或不可抗力导致的物业损坏。
8.2租户责任
使用物业时，不得损坏或改变物业的结构和设施；
不得在物业内进行任何非法活动；
保持物业内的环境卫生，不得乱扔垃圾；
在租赁期间，租户应自行承担因使用物业而产生的维修费用。
8.3维修和保养费用
除因业主责任导致的损坏外，因租户使用不当造成的物业损坏，维修和保养费用由租户承担。
9.物业保险
9.1业
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